Hallo Zusammen,
Folgende Situation:
Wir hatten am Donnerstag den 01.11.2018 die Übergabe unserer alten Wohnung mit dem Vermieter.
Die Übergabe sah so aus das der Vermieter nur einmal ganz kurz durch die Wohnung spaziert ist , sich nichts richtig angeschaut hat und anschließend das Übergabeprotokoll als Mangelfrei unterschrieben hat. Heute Morgen schrieb er uns dann an und sagte er hätte noch mängel entdeckt ( anscheinen wellt sich in der Küche in einer Ecke Laminat durch Wasser und im Schlafzimmer sind an ein paar stellen im laminat ecken abgebrochen) , Er droht uns nun mit einer Anzeige und behält die Kaution ein. Desweiteren bemängelte er die Sauberkeit im nachinhein wie wir die WOhnung hinterlassen haben ( Im Mietvertrag stand besenrein , wir haben die wohnung aber ausgesaugt und alles gewischt) , Er behauptet er habe die mängel jnicht gesehen da wir bereits unsere lampen abgehangen hatten aber wie bereits gesagt hat er sich garnicht die zeit genommen sich alles richtig anzuschauen
Nun dazu die erste Frage: Wie sollten wir reagieren?Darf er die Kaution nach Mangelfreiem Übergabeprotokoll dennoch einbehalten? Sollte es zu einem Prozess kommen wie stehen unsere Chancen?
Nächste frage: Im Übergabeprotokoll steht ebenfalls drinn das die Frau des Vermieters anwesend war und sie es eigentlich hätte auch unterschrieben müssen , sie war aber nicht dabei , behält das Übergabeprotokoll dennoch seine rechtskräftigkeit?
Danke schonmal für eure Hilfe 