Kündigungsfrist bei gerade unterschriebenen Mietvertrag (4 Tage)

Normale Kündigungsfrist wäre 3 Monate. Aber die genau Kündigungsfrist sollte auch im MV stehen.

Zitat von gela

Ich dachte da gibt es vielleicht auch so was wie ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen.

Gibt es sowas nicht bei MV?

Nein, außer es steht explizit im Vertrag.

Ein generelles 14tägiges Rücktrittsrecht gibt es nur bei Fernabsatz- und Haustürgeschäften.

Zitat von gela

Da ich in der Wohnung nicht zur Ruhe kommen kann, will ich

diese Wohnung wieder Kündigen.

Heißt das Du wohnst schon drin?

Zitat von gela

Ich dachte da gibt es vielleicht auch so was wie ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen.

Gibt es sowas nicht bei MV?

Das gibt es meines Wissens nur bei so genannten "Haustürgeschäften" oder "Fernmündlichen" Verträgen. Bei allem anderen ist die Rücknahme oder Wandlung von der freiwilligkeit des Verkäufers abhängig.

Jedenfalls dürfte der Supermarkt die Rücknahme des 2 Wochen alte Schnitzels sicher verweigern.

Zitat von gela

Ich dachte da gibt es vielleicht auch so was wie ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen.

Nö, so etwas gibt es nicht! Wenn es ein unbefristeter Mietvertrag ist, dann solltest du bis zum dritten Werktag des Novembers schriftlich kündigen. Dann endet der Vertrag am 31. Januar 2019

Zitat von AJ1900

Aber die genau Kündigungsfrist sollte auch im MV stehen.

Das wäre nur relevant wenn weniger als 3 Monate. Ansonsten gilt BGB § 573c Abs. 1

Zitat von anitari

Das wäre nur relevant wenn weniger als 3 Monate. Ansonsten gilt BGB § 573c Abs. 1

Schon klar, aber lesen kann ja nicht schaden.

Zitat von gela

Es betrifft eine meiner Bekannten und die ist Lehrerin und wohnt nicht wirklich drin, weil es zu laut im Haus ist.

Sie hat aber die Wohnung übergeben bekommen.

In einer leeren Wohnung hört sich alles doppelt so laut an als in Wirklichkeit ist.

Wie auch immer, zurücktreten kann sie jedenfalls.

Vielleicht läßt sich der VM ja auf einen Aufhebungsvertrag ein.

Wenn nicht bleibt nur die fristgerechte Kündigung zum 31.1.2019, falls vertraglich nicht ausgeschlossen.

Zitat von gela

Ich dachte da gibt es vielleicht auch so was wie ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen.

Gibt es sowas nicht bei MV?

Ja, seit Juni 2014 gibt es das auch bei Mietvertraegen, auch wenn es wenig bekannt ist (§312 Abs 4 BGB). Allerdings nicht generell, sondern nur unter bestimmten Voraussetzungen. Wenn die Wohnung vorab besichtigt wurde, sind die Chancen nahe Null. Wenn die Wohnung ohne Besichtigung angemietet wurde, steigen die Chancen ganz erheblich. Siehe z.B. hier.

Ist aber eine Sache, die ohne Anwalt schwer durchzusetzen ist, die Huerden sind recht hoch.

cu

Guenni