Zurückbehaltungsrecht bei Betriebskosten, neuer Eigentümer, was nun!?

Guten Abend,

ein kleines Anliegen und hoffentlich hat jemand einen Rat:-)

Wir wohnen in einer Mietwohnung/Haus und haben von 2015 - 2017 ganz brav unsere Nebenkosten bezahlt.

Nur leider ist der Vermieter der Meinung er müsste keine Abrechnung erstellen, dementsprechend haben wir unsere Nebenkosten zurückbehalten.

(Vetragsgemäß hat er Betriebskosten verlangt)

Nun haben wir einen netten Brief erhalten, dass das Haus verkauft wurde und nun einen neuen Eigentümer hat.

Der Brief kam auch nicht vom alten Vermieter (Eigentümer) sondern direkt vom neuen Eigentümer. Hat sich kurz vorgestellt und die neuen Bankdaten übermittelt.

Jetzt zu der eigentlichen Frage, muss ich dem neuen Eigentümer die Betriebskosten wieder überweisen und ihm somit die Chance einer Abrechnung geben?

Wie stehen Chancen gegenüber dem alten Vermieter und der Rückzahlung der Betriebskosten bzw. welchen Weg sollte man einleiten?

Immerhin haben wir für 2015 bis zum Zeitpunkt der Zurückbehaltung über 2800 Euro gezahlt und nicht eine Abrechnung gesehen.

In diesem Sinne, vielen Dank fürs Lesen

Zitat von anitari

Als monatliche Vorauszahlung oder Pauschale?

Das wären Pi x Fensterkreuz knapp 80 € im Monat. Wie groß ist die Wohnung und sind da auch Heizkosten dabei?

Hallo,

das sind monatliche Vorrauszahlungen gewesen. Insgesamt 110 Euro im Monat. (Versicherung, Wasser)
Heizkosten sind nicht inklusive.

Zitat von anitari

Und wie groß ist die Wohnung und was steht im Vertrag monatliche Vorauszahlung oder Pauschale?

ca. 130qm und hierbei handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung.