WEGERECHT Nutzung des Nachbarn

Hallo!

Bei mir ist die Situation folgende....

Ich wohne seit knapp einem Jahr zur Miete in einer Eigentumswohnung. Diese Wohnung hat einen Garten und eine Terrasse die direkt an den Garten meines Nachbarn grenzt. Mein Nachbar hat ein Wegerecht durch meinen Garten. Da er sehr eng mit meinem Vermieter befreundet ist und die beiden früher hier nebeneinander gewohnt haben wird dieses Wegerecht auch fleißig genutzt. Teilweise liefen dann bei ihren Grillpartys sämtliche Besucher durch meinen Garten. An einer ihrer Feiern war auch mein Vermieter eingeladen und hat mitbekommen wie die Sache läuft und mich gefragt ob mich das stört. Er meinte er klärt das Ganze und seit dem hat sich das auch etwas reduziert. Allerdings baut er jetzt seine Terrasse um und muss natürlich wieder ständig durch meinen Garten, das zieht sich nun mit Pausen seit 4-5 Monaten hin. Nun wurden kommentarlos 3 Paletten Pflasterklinker in meinem Garten abgestellt und ich habe zu allererst mit meinem Vermiter darüber gesprochen. Dieser wusste von dieser Lieferung auch nichts, meinte aber ich solle das mit dem Nachbarn selbst klären und ihm persönlich sagen dass mich das stört. Ist das die korrekte Reaktion?

Ok, ich dachte dass trotzdem angeraten wird das Wegerecht nicht übermäßig auszunutzen, dazu kommen auch regelmäßige Grillabende unter der Woche auch gerne mal bis WEIT über 22 Uhr. Insgesamt ist das Ganze dann natürlich irgendwann ein überlaufendes Fass. Auch dachte ich es sei am Vermieter solche Sachen zu klären und es nicht dem Mieter zu überlassen dem Nachbar klar zu machen was geht und was nicht geht. So wie es aussieht bleibt mir nun nichts anderes übrig als meinen leider recht dreisten Nachbar zur Rede zu stellen.

Dass die Sache mit der Störung der Nachtruhe ein anderes Thema ist versteht sich von selbst, mein Punkt war dass viele einzelne Dinge irgendwann eine große Summe machen. Und der Nachbar hat das Wegerecht sehr wohl überstrapaziert, sonst hätte mein Vermieter mich nicht darauf angesprochen ob das was ihm aufgefallen ist für mich so störend ist wie vermutet. Auch war definitiv nicht absehbar, dass der Nachbar sämtlichen Besuch bei sämtlichen Grillabenden mehrmals die Woche durch meinen Garten lotst, wenn ganz leicht erreichbar auch eine Eingangstür zu dessen Wohnung da ist. Ich werde das Gespräch definitiv suchen müssen.

Auch muss ich zum vielleicht besseren Verständnis dazu sagen, dass das ein kleiner Garten mit einer kleinen Terrasse ist und völlig fremde Leute im Abstand von max. 1,50m an einem hin und her vorbei laufen. Bis jetzt hat das noch niemand, auch meine Vermieter nicht, als normal empfunden. Sie verstehen meinen Standpunkt und geben mir Recht, wollen sich nur so wie es aussieht aufgrund der bestehenden Freundschaft nicht weiter damit auseinander setzen. Trotzdem Danke für die Antworten und Meinungen!

Ja das war mein Fehler das nicht zu erwähnen. Wenn es keinen anderen Zugang gäbe würde mich das Ganze auch garnicht so stören. Ich habe mittlerweile mit den Leuten gesprochen und musste erstaunt feststellen, dass sie es zwar theoretisch verstanden haben DASS man Bescheid sagen sollte...aber WARUM man jemandem Bescheid gibt wenn drei Paletten in dessen Garten abgestellt werden - DAS haben sie nicht verstanden. Ich habe ihnen auch meine Nummer hinterlassen für zukünftige Fälle und hoffe die Sache wiederholt sich so nicht. Danke nochmal!