Hallo zusammen,
Mein Vermieter hat mir zum 27.07.2018 freudestrahlend ein Schreiben in die Hand gedrückt in dem er eine Zustimmung zu einer Mieterhöhung fordert und das bis zum 15.08.2018 die neue Miete soll dann ab 01.09.2018 fällig sein.
Rechtens ist die Mieterhöhung um 15% wegen dem aktuellen Mietspiegel relativ sicher.
Gleichzeitig sind aber auch dringend Reparaturen notwendig z.b. Sind die Dichtungen an den Südfenstern hart und porös. An diesen Fenster sind zudem die Rollläden defekt. In einer EG Wohnung ist das sehr unpraktisch... In der vermieteten Küche ist die Dunstabzugshaube nicht mehr funktionsfähig. Der Ofen ist undicht d.h. Aktuell ist dieser nicht zu benutzen, da sonst die Temperatur in der Küche ins unermessliche steigt. Sämtliche Türdichtungen hängen teilweise lose in der Luft wenn die Tür offen ist. Das Bad müsste im Bereich der Dusche neu verfugt werden und die Duschkabine ausgetauscht werden.
Von diesen Schäden weiß der Vermieter teilweise Bescheid. Tut dies aber als Lappalie ab. Ich habe mir dann auch keine Mühe mehr gegeben ihn über Reparaturen die gemacht werden müssen zu informieren, da es sowieso sinnlos ist.
Der Vermieter hält sich also nicht an gesetzliche Fristen und gleichzeitig sollte in dieser Wohnung vor einer Mieterhöhung erst mal einiges an Reparaturen durchführen.
Was kann ich als Mieter jetzt tun ?
Im Endeffekt will ich demnächst ausziehen, da ich mit diesem Vermieter nichts zu tun haben möchte. Nur hätte ich gerne mehr Zeit um mir und meiner Familie eine geeignete Wohnung zu suchen und ich sehe es absolut nicht ein für eine immer weiter auseinanderfallende Wohnung auch noch mehr Geld zu bezahlen.
Viele Grüße und schon mal Danke im Voraus
Judgment000