Mietvertrag vorzeitig beenden - muss 200 Euro zahlen - möglich

moin Leute

ich suche ein Rat für folgendes Problem:

Habe mit meine Freundin ein Mietvertrag für ein Dauer von 2 Jahren unterschieden.

Wir möchten aber früher raus, weil wir was neues, günstiges dazu mit Garten gefunden haben....

Bei Vertrag unterschreiben würde uns gesagt, wir durfen früher raus, müsser aber für ein Nachmiter sorgen.

Den Nachmieter suchen wir natürlich, aller Besichtigungstermine laufen über uns, "die" ( Imobilien Büro ) hat damit keine Arbeit.

Was sich aber jetzt rausgestellt hat: Das wird uns noch zusätzlich 200€ zzgl Mwst kosten. ? xxxxxxx

Davon hat uns Keiner was bei Vetrag unterschreiben erzählt, wir haben auch nichts dafür unterschreiben und im Mietvetrag steht ebenso nicht davon.

Durfen die das ? Was kann man dagegegen am besten machen ?

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Grace

erstens : Die Sache mit den 200€ würde auch nicht schriftlich festgehalten, das würde jetzt einfach so ins Raum geworfen.

zweites : wir suchen schon Nachmiter, dh wir gehen raus, nächste kommt rein. Da hat er keine Verluste.