Hallo zusammen,
Ende letzten Jahres erhielt ich ein Schreiben von meiner Hausverwaltung in dem meine Zustimmung zu einer Mieterhöhung erbeten wurde. Diese Mieterhöhung wird mit dem Mietspiegel und der Ausstattung meiner Wohnung begründet und es wird ein neuer Quadratmeterpreis angesetzt. Nun habe ich aber im Zuge dieses Vorgangs noch einmal meine Wohnung aufgemessen und festgestellt, dass die Quadratmeterzahl so wie sie vom Hausverwalter angegeben wird nicht korrekt ist, sie ist geringer. Leider fällt meine Wohnung mit der korrekten Quadratmeterzahl in ein anderes Mietspiegelfeld und der Quadratmeterpreis erhöht sich. (Neu aufgemessen habe ich um evtl. mietwertsenkende Merkmale zu finden, den Fall und meine Unfähigkeit habe ich in einem anderen Thread bezügl. meiner Betriebs- und Nebenkosten schon einmal erläutert.)
Meine Fragen wären folgende:
Hat die falsche Quadratmeterzahl einen Einfluss auf die Mieterhöhung? Ist die Mieterhöhung durch falsche Daten ungültig und die Hausverwaltung kann eine neue Erhöhung ansetzen? Könnte ich die Mieterhöhung akzeptieren und danach erst mit der falschen Quadratmeterzahl argumentieren um ein "Nachlegen" der Hausverwaltung zu vermeiden?
Würde mich freuen, wenn ihr mir hier weiterhelfen könntet.
Danke und Grüsse,
Frank