Hallo bessersddd,
hast Du schon mal Aktien gekauft? Liegst ja jetzt schon über dem Mietspiegel...
Hallo bessersddd,
leider sind die Mietspiegel in manchen Staedten ziemlich realitaetsfremd, so dass dem Vermieter nichts anderes als eine Indexmiete uebrig bleibt, wenn er ueberhaupt jemals die Miete erhoehen will.
Du als Mieter kannst aber Deinen Mietvertrag (so nicht auch ein Kuendigungsverzicht vereinbart wurde) jederzeit mit dreimonatiger Frist kuendigen. Dein Risiko ist also recht ueberschaubar. Der Vermieter hat sich aber an den Indexmietvertrag gebunden und kann Dich nur unter sehr begrenzten Umstaenden kuendigen (§573 BGB).
Steigen also die Mieten staerker als der Index, wohnst Du irgendwannmal sehr guenstig. Fallen die Mieten oder steigen langsamer als der Index, kannst Du kuendigen, wenn es Dir zu bunt wird.
cu
Guenni
. Der Vermieter hat sich aber an den Indexmietvertrag gebunden und kann Dich nur unter sehr begrenzten Umstaenden kuendigen (§573 BGB).
Hallo Guenni,
kannst du das nochmal erklären. Warum kann der Vermieter bei einer Indexmiete schlechter Kündigen, als bei einem normalen Vertrag?
Gruß
H H
Hallo H H,
sorry, wenn das so ruebergekommen ist. Ein Indexmietvertrag kann natuerlich unter genau den gleichen Bedingungen gekuendigt werden wie ein normaler Mietvertrag. Der Vermieter braucht allerdings Gruende fuer die Kuendigung und kann nicht einfach kuendigen, weil die Indexmiete nicht genug abwirft.
cu
Guenni
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