Fristlos kündigen, direkt gerichtlicher Einspruch?

Grund der fristlosen Kündigung?

Zitat

Der Vertrag ist mit Kündigungsverzicht.

Nachtijall ick hör dir trapsen

Zitat

Was habe ich zu befürchten, wenn ich persönlich kündige, ohne dass ich ein Anwalt einschalte.

Keinen wenn die Kündigung berechtigt ist.

Hallo,

das Kostenrisiko bei einer fristlosen Kündigung ist unglaublich hoch. Die Anforderungen an die Rechtmäßigkeit einer außerordentlichen Kündigung sind sehr hoch.

Gesetzt den Fall du kündigst fristlos, dann müsstest du auch umgehend ausziehen, um deine Argumentation, dass es nicht auszuhalten war zu unterstützen. Die Rechtswelle mit Anwalt, Mietforderung, Gutachten, Gercihtsverfahren kommt ja erst hinterher ins Rollen und lässt sich dann nicht mehr abwenden. Wenn du das dann verlierst, hast du alle Kosten.

Ziehst du nicht sofort aus, beweist du, dass man durchaus dort wohnen konnte und hast direkt verloren.

Ich an deiner Stelle würde unter Einhaltung der gestzlichen Frist (3 Monate) und Umgehung des Kündigungsverzichts kündigen. Diese Umgehung ist nicht ganz so schwer zu rechtfertigen.

Da wir hier aber keinerlei Einzelheiten kennen, ist es sehr schwer zu sagen, welche Optionen man hat.

Etwas mehr Details wären hilfreich (schon deshalb, weil du unsere Neugier geweckt hast).

Gruß
H H

Zitat

Was habe ich zu befürchten, wenn ich persönlich kündige, ohne dass ich ein Anwalt einschalte.

Bevor Du kündigst, solltest Du erst einmal einen Anwalt befragen, ob die Kündigung überhaupt rechtens wäre.

Wenn der Anwalt des Vermieters Dir ein Brief schickt, kostet Dich das gar nichts.
Teuer kann es nur werden, wenn es keinen ausreichenden Grund für deine Kündigung gab. Hier trägst Du dann Gerichtskosten, Schadenersatz, etc.