Aufwandspauschale für Vertragsausfertigung, wird zum Ende von Kaution abgezogen

Moin und hallo zusammen,

ich bin gerade ein wenig im Streit mit meinem Vermieter aber das ist nicht das Problem. Und zwar ist in meinem Mietvertrag eine "Aufwandspauschale 60€ für Vertragsausfertigung wird beim Auszug mit Kaution verrechnet" (original Wortlaut) enthalten. Es handelt sich um einen Formalmietvertrag von Haus und Grund.
Ist diese Pauschale rechtens, weil vom Zahlungsfluss ist sie ja eher eine Auszugsgebühr die nicht rechtens wäre.

Grüße!

Moin Berny,
es wurde unter §23 sonst. Vereinbarungen angehängt. Das eine solche Gebühr umstritten ist und die Rechtslage schwammig, da die Gebühr ja nicht zu hoch ist, weiß ich inzwischen. Ich stolper halt über die Verrechnung der Gebühr bei Auszug mit der Kaution. Ist ja schon schlau gelöst. Wenn der Mieter weg ist zieht man die Gebühr einfach ab.

Ja das ist ja eindeutig! Danke dafür!