Hallo,
wenn bei dem Mieter in einem Gewerberaum der 5l Warmwasserboiler kaputt geht, wer muss
den bezahlen?
Kosten etwa 230 Euro.
Da der Mieter ja Miete zahlt, muss doch eigentlich der Vermieter für die Instandhaltung sorgen, oder ist das bei einem Gewerberaum anders?
mfg
5l Warmwasserboiler- Vermietersache bei Gewerberaum?
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mieterman -
3. Februar 2017 um 17:33 -
Erledigt
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Zitat
wenn bei dem Mieter in einem Gewerberaum der 5l Warmwasserboiler kaputt geht, wer muss
den bezahlen?Wenn vertraglich nicht anders vereinbart, was Mietverträgen über Räume die keine Wohnräume sind, zulässig/wirksam wäre, der dem der Boiler gehört.
Die Teile gibt es übrigens schon für unter 100 €.
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Hallo mieterman,
nur zum besseren Verständnis: Ist es so ein "üblicher" (druckloser) 5L-Untertischspeicher (welcher bereits mitgemietet wurde)? -
Ein Stiebel Eltron Untertischspeicher. Ob drucklos, weiss ich nicht. Zum Mietbeginn war dieser dabei.
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Ein Stiebel Eltron Untertischspeicher. Ob drucklos, weiss ich nicht. Zum Mietbeginn war dieser dabei.
Dann tippe ich auf Vermieterangelegenheit. -
Dann tippe ich auf Vermieterangelegenheit.
Ohne zu wissen, was dazu im Mietvertrag vereinbart ist? -
Ohne zu wissen, was dazu im Mietvertrag vereinbart ist?
... Spekulation... Ich meine eher, dass im MV über ein solches Popelsding keine Vereinbarung getroffen wurde, zumal das doch wohl nichts Hochwertiges sein dürfte: https://www.google.de/?gws_rd=ssl#q=5+liter+untertischspeicher&tbm=shop -
Hallo,
Gewerbemietrecht ist nicht Wohnraummietrecht. Da gelten größtenteils andere Bedingenen. Z.B. im Standardgewerbemietvertrag vom Hamburger Grundeigentümerverband ist so ein Fall im §11 eindeutig geregelt.
Demnach ist der Mieter für Instandhaltung und -setzungen innerhalb seiner Mieträume zuständig. Für allgemein genutzte Einrichtung muss er anteilig die Kosten tragen.
Wäre interessant, was hier im MV steht.
Gruß
H H -
Wäre interessant, was hier im MV steht.
Scheint den mieterman offensichtlich nicht mehr zu interessieren... *pfft*
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