Einkommensnachweise als frischer Selbstständiger

Hallo,

ich entschuldige mich mal direkt, falls das hier das falsche Forum sein sollte, aber ich habe kein besseres gefunden.

Was macht man nun ist da die Frage. Der liebe Vermittler (Makler) scheint mir nicht helfen zu können. Vielleicht weiß er es nicht, vielleicht will er sich auch die Arbeit ersparen. So ist das leider in der Welt. Demnach hoffe ich darauf, dass mir hier einer weiterhelfen kann.

Ich habe bereits angeboten Umsatzsteuernachweise sowie Kontoauszüge vorzulegen. Mit einer Mietvorauszahlung wäre ich ebenfalls einverstanden. Inklusive dem Nachreichen der Einkommenssteuernachweise im nächsten Jahr, wenn ich sie dann habe.

Weiß da einer vielleicht weiter oder hatte ähnliche Situationen? Ich denke mir sowieso nun schon, dass das alles mit Mehraufwand für Vermieter und Vermittler zu tun hat und die Chancen somit eh schlecht stehen bei mehreren Bewerbern. Ziemlich nervig eigentlich.

Grüße und danke im Vorraus,

Andreas

Hallo,

zunächst, was soll den da der Immobilienmakler wissen? Der kann auch nur deine finanzielle Lage, bzw. Nachweise an den Vermieter weiterleiten, entscheiden wird immer noch der Vermieter!

So nun könntest ja eine BWA der ersten 10 Monate nach Beginn der Selbstständigkeit erstellen und alles mögliche was dir noch einfällt und noch ein paar Unterhosen dazulegen.

In dem Fall, dass ein Vermieter die von dir vorgelegten Unterlagen unzureichend und zu unsicher sind hast du ganz schlechte Karten und es wird für dich sehr, sehr schwer eine Wohnung anmieten zu können.

Letzte und einzige Entscheidung liegt beim Vermieter!

Gruß
BHShuber

Der liebe Vermittler (Makler) scheint mir nicht helfen zu können. Vielleicht weiß er es nicht, vielleicht will er sich auch die Arbeit ersparen. So ist das leider in der Welt.

Kleine Frage am Rande: Bezahlst DU den Makler? Ich vermute mal, nein ("Bestellerprinzip" lässt grüßen). Also kannst DU auch keine Dienstleistung von ihm erwarten, sondern der Vermieter.

Hey ihr Beiden,

danke für die rasche Antwort.

Klar, der Markler kann nicht viel machen. Aber die alleinige Antwort "das ist dem Vermieter sicher zu unsicher" war echt nicht hilfreich von ihm. Es wäre ja schön, wenn er dazu schreiben würde, was er vorschlagen könnte oder ähnliches.

Danke

Hallo,

als selbstständiger und grundsätzlich mündiger Bürger erwartest du jetzt Hilfestellung von jemanden den du weder beauftragt hast noch bezahlst.

Die einzige Aufgabe des Immobilenmaklers ist für seinen Auftraggeber einen geeigneten Mieter zu suchen, Unterlagen an diesen weiterzuleiten und seine Einschätzung zum Mietinteressenten mitteilen, die Entscheidung trifft der Vermieter, ansonsten muss er gar nichts zumindest nicht für dich.

Und die Antwort war wohl nach den Vorgaben des Mieter vom Immobilienmakler an dich weitergeleitet richtig und ausreichend.

Gruß
BHShuber

Hey ihr Beiden,

danke für die rasche Antwort.

Klar, der Markler kann nicht viel machen. Aber die alleinige Antwort "das ist dem Vermieter sicher zu unsicher" war echt nicht hilfreich von ihm. Es wäre ja schön, wenn er dazu schreiben würde, was er vorschlagen könnte oder ähnliches. Aber wie gesagt, das ist ja auch nicht unbedingt sein Job. Vor allem, wenn es mehrere Bewerber gibt und ich demnach eher zur Last falle.

Das mit der BWA ist eine sehr gute Idee, worauf ich noch gar nicht gekommen bin. Die Bürgschaft ist auf jeden Fall auch eine Sache, die ich bereits aufgeschrieben habe.

Ich werde einfach mal mein Glück versuchen und hoffen, dass die Vermieter sich die 5 Minuten Zeit mehr bei meiner Bewerbung nehmen.

Danke

Nun ja, als Selbstständiger wird die vieleicht ja auch noch was anderes einfallen, wie man Leute positive beinflusst, oder? Ist ja nur die Frage, wie dringend suchst du eine Wohung.