Mietminderung?

    Hallo ihr Lieben,

    wir sind Mitte Mai in unsere neue Wohnung gezogen. Im Wohnzimmer ist ein schimmeliger Wasserfleck der den Vermietern schon vom Vormieter gemeldet wurde. in der Zeit vom Auszug des Vormieters bis zu unserem Einzug lagen 2 Wochen. Leider ist da nix passiert. Obwohl uns gesagt wurde dass der Schaden bald behoben würde. Wir haben dem Vermieter gesagt dass wir Anfang August unser Baby erwarten und wollen dass der Schaden bis dahin behoben wird. Leider ist auch hier, nach mehrfachen Nachfragen, nichts passiert. Es wurde uns aber jedes mal versichert dass es bis dahin "auf jeden Fall erledigt ist"! Nun ja, das Baby ist da und der Schaden ebenfalls. Ist es uns möglich die Miete um einen Teil zu mindern?

    Liebe Grüße,

    L

    Setzt dem Vermieter, nachweisbar per Einwurfeinschreiben, noch mal eine, nicht zu lange Frist, 2 Wochen sollten reichen, um den Mangel zu beheben.

    Den hab Ihr ja sicher schon bei Mietbeginn/Wohnungsübergabe festgehalten, z. B. im Übergabeprotokoll.

    Zwischenzeitlich könnt Ihr ja schon mal einen Termin bei einem Fachanwalt für Mietrecht machen und Euch dort beraten lassen. Der Anwalt sollte dann auch die Mietminderung, falls das Recht dazu besteht, vornehmen.

    Als Laie kann man das sehr viel falsch machen und hat möglicherweise im Handumdrehen Mietschulden.

    Vielen Dank für die schnelle Antwort.

    Wir haben bereits ein paar Emails an die Verwaltung geschrieben und mehrmals mit der zuständigen Dame telefoniert. Muss ich jetzt wirklich erneut ne Frist einräumen?

    LG,

    L

    Wichtige Dinge, die man gegenüber dem Vermieter erklärt, sollten immer schriftlich, also auf Papier mit Unterschrift per Einwurfeinschreiben verschickt werden. Für eMails hast du keinen Beweis, dass sie überhaupt eingegangen sind, genau so wenig wie für Telefonate. Bei einem Einwurfeinschreiben gibt es immer die Sendungsverfolgung als Beweis.

    Wenn aber der schimmelige Fleck wirklich nur ein Fleck und nicht die halbe Decke ist, dann solltest du das mit der Mietminderung ganz schnell vergessen.

    Nun ja, er ist trocken aber färbt sich immer mehr schwarz. Die Vormieter haben bereits einmal mit weißer Farbe darübe gestrichen aber er hat sich "durchgefressen".

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