Hallo zusammen.
Ich hoffe ihr könnt mir Rat geben. Es ist so... mein Verlobter und ich haben unsere alte (und erste Wohnung) zum 31. Juli gekündigt. Wir haben aus beruflichen Gründen eine neue Wohnung gesucht und schneller gefunden als gedacht. Diese mussten wir bereits zum 1. Juli beziehen. Das Problem jetzt sind natürlich die 2 zu bezahlenden Mieten im Juli. Da wir uns immer gut mit unseren alten Vermietern verstanden haben und wir immer zuverlässig unsere Miete gezahlt haben, fragten wir sie nach der Möglichkeit die letzte Miete mit der Kaution zu verrechnen. Dass das eigentlich nicht geht wissen wir. Im Gegenzug haben wir uns allerdings dazu bereit erklärt die Tapete für die Nachmieterin von der Wand zu holen und es ihr darüber hinaus zu ermöglichen mit ihren Renovierungsarbeiten bereits ab dem 15. Juli beginnen zu können. War alles okay soweit so gut. Eine klassische Quid pro quo Situation. Seitdem wir vor rund 10 Tagen ausgezogen sind drehen die alten Vermieter voll auf und stellen nur noch Bedingungen. Zum einen wurde das Schloss am Briefkasten ausgetauscht, so dass wir nicht mehr ungehindert an unsere Post kommen. Ausserdem sollen wir jetzt die Komplette Miete sofort überweisen und trotzdem allen Angeboten unsererseits gerecht werden. Ausserdem verlangen sie die vorzeitige Aushändigung der Schlüssel.
Zum Thema Renovierung habe ich anzumerken, dass wir in eine fertig renovierte Wohnung gezogen sind damals und wir sind Raucher. Die Wände sind also vergilbt. ABER in unserem Standardmietvertrag sind Punkte in Bezug auf das Thema Renovierung vermerkt aber nicht vom Vermieter angekreuzt worden.
Ich habe den Plan die Miete über Ratenzahlung abzutragen (10 Raten à 50€) egal ob die Vermieter einverstanden sind oder nicht. Mehr können und wollen wir nach so einer linken Tour auch nicht.
Dann wollen wir die Renovierung komplett sein lassen weil wir laut Mietvertrag ja nicht dazu verpflichtet sind.
Den Zugang zur Wohnung möchte ich sowohl Vermieter als auch Nachmieter bis zum 31.07 verweigern in Bezug auf deren Renovierungsmaßnahmen.
Wie gesagt es war unsere erste Wohnung und wir haben beide relativ wenig Ahnung von dem ganzen Thema. Ein Termin beim Mieterschutzbund steht leider erst in 2 Wochen an.
Meine Frage wäre jetzt ob wir das so machen können oder ob ich einen Denkfehler habe. Vielleicht hat jemand die gleiche Erfahrung gemacht und ein paar Tips für mich.
Wir haben es wirklich nett versucht aber offensichtlich klappt das nicht so ganz.
Vielen Dank für eure Mühe, P_sc@l3