Hallo in die Runde, ich hoffe, es kann mir hier jemand helfen.
hier mein Fall:
Schriftlich hat mein Vermieter mir zugesichert, dass ich einen Nachmieter suchen kann, um so die gesetzliche 3 monatige Kündigungsfrist zu umgehen. Aufgrund der dreimonatigen Frist müssen wir noch Juni/Juli/August zahlen, obwohl wir nicht mehr da wohnen.
Wir haben uns mit dem Vermieter darauf geeignet einen solventen Nachmieter zu suchen. Das stellte sich als schwierig heraus: Lage, Miete, Zuschnitt der Wohnung. Auch das Fehlen einer Küche war oft ein Absagegrund.
Stets haben wir den Vermieter über alle möglichen Interessenten und Absagegründe informiert. Wir hatten sehr viele Anfragen von Leuten, die die Miete über die ARGE bezahlt bekommen würden. Haben aber hier direkt abgelehnt.
Am 17. Juni habe ich eine Nachricht erhalten, dass keine weiteren Besichtigungstermine nötig sind, da er einen Nachmieter gefunden hätte. Nach mehrmaligem Anfragen letzte Woche, ab wann denn der neue Mieter die Wohnung anmietet, habe ich dann am Wochenende endlich die Antwort erhalten, dass der Nachmieter den Vertrag zum 1.9. unterschrieben hätte? Früher könne er nicht, da er erst seine Unterlagen noch der ARGE vorlegen müsse...
Ich bin aus allen Wolken gefallen: Unsere Nachmietervereinbarung ist hinfällig, da bereits im Juni ein Mietvertrag für September unterschrieben wurde??? Und zudem noch: es ist kein solventer Mieter.
Habe ich nun rechtliche eine Handhabe, um hier etwas unternehmen zu können?