Fäkalienhebeanlage

Betriebskosten sind alle Kosten, welche durch den Betrieb der Anlage(Haus) entstehen. Gesetzlich ist das in der Betriebskostenverordnung geregelt.
Es ist unerheblich in welchen Umfang und Maße die einzelnen Mieter daran beteiligt sind.

§ 1(1) Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder
Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude,
Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. Sach- und Arbeitsleistungen des Eigentümers
oder Erbbauberechtigten dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für eine gleichwertige Leistung eines
Dritten, insbesondere eines Unternehmers, angesetzt werden könnte; die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht
angesetzt werden.

Betriebskosten im Sinne von § 1 sind:
1. ...............
2. ...............
3. die Kosten der Entwässerung,
hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer
entsprechenden nicht öffentlichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe;

Ist ähnlich wie mit einem Aufzug. Die Nebenkosten dafür müssen auch die mittragen die im Keller oder im EG wohnen. Genau so ist das mit den Nebenkosten für die Entwässerung, wie Kolinum schon richtig geschrieben hat.
Davon mal abgesehen sind diese Kosten im Normalfall aber auch nur marginal.

Bei diesen Punkten die du ansprichst, muß man halt sehen was genau gemacht wurde. Das reinigen einer Entwässerung wäre evtl. schon den Nebenkosten zuzurechnen das austauschen dieser, bestimmt nicht.
Aber die Wartung solcher Hebeanlagen sind normalerweise typische Nebenkosten.