Änderung im Mietvertrag?

    Hallo,

    Ich habe um folgende Änderung im Mietvertrag gebeten: Meine Frau ist ausgezogen und ich habe eine Änderung des Mietvertrages auf mich als alleinigen Mieter beantragt.
    Die Reaktion des Vermieters ist ein Aufhebungsvertrag ab dem gewünschten Datum und Ein neuer Mietvertrag mit erhöhter Miete rückwirkend zum 01.03.16

    Meine Fragen:
    1) muss ich einem Aufhebungsvertrag akzeptieren oder habe ich auch Anspruch auf den Änderungsvertrag?
    2) muss ich rückwirkend dieser Mieterhöhung zustimmen, ob wohl ich die Unterlagen erst am Freitag 20.5.16 bekommen habe

    vielen dank schonmal

    Zitat

    Meine Frau ist ausgezogen und ich habe eine Änderung des Mietvertrages auf mich als alleinigen Mieter beantragt.

    Was sagt Deine Frau dazu?

    Zitat

    muss ich einem Aufhebungsvertrag akzeptieren oder habe ich auch Anspruch auf den Änderungsvertrag?

    Wenn der Vermieter nicht will müßt Ihr den Vertrag komplett kündigen.


    Zitat

    muss ich rückwirkend dieser Mieterhöhung zustimmen, ob wohl ich die Unterlagen erst am Freitag 20.5.16 bekommen habe

    Entweder zustimmen oder Vertrag kündigen und neue Wohnung suchen.

    Was sagt Deine Frau dazu?

    Sie hat jetzt eine eigene Wohnung und würde natürlich gern aus dem Mietvertrag raus.

    Wenn der Vermieter nicht will müßt Ihr den Vertrag komplett kündigen.

    Hatte auch gerade nochmal ein Telefonat, dass das wohl nicht anders geht.


    Entweder zustimmen oder Vertrag kündigen und neue Wohnung suchen.

    Der Vermieter würde entweder den Zeitraum des Aufhebeungsvertrages verändern oder die alten Mietkonditionen erst ab dem nächsten Monat ändern.

    Klingt ja schon mal besser :D

    Deine Frau kann/konnte jederzeit ausziehen, aber um aus dem Mietvertrag als (Mit)mieterin gelöscht zu werden, braucht es die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters. Und diese Erlaubnis kann er sich durch einen neuen Vertrag mit neuen Konditionen "erkaufen". Demnach hast du keinen Anspruch auf einen Änderungsvertrag nach deinen Wünschen.

    Der Vermieter würde entweder den Zeitraum des Aufhebeungsvertrages verändern oder die alten Mietkonditionen erst ab dem nächsten Monat ändern.

    Oder keinen neuen Mietvertrag mit Dir abschließen.

    Hallo anitari,

    vielen Dank für die schnellen Antworten. Sie wirken sehr skeptisch?!

    Es ist ja noch nix unterschreiben und wir haben ja einen gültigen Mietvertrag :D

    Grüße

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