Müllentsorgung

Hallo,

ich wohne seit August 14 in meiner jetzigen ersten Mietwohnung. Ich hatte diverse Absprache mit meinem Vermieter, leider, ich war mal wieder zu leichtgläubig, nur mündlich.
Nachdem die Ansagen wie: das War doch nicht für immer oder so hab ich das nicht gemeint, immer häufiger werden bin ich langsam stinkig.

Es gibt hier keine Hausordnung, die Mülltonne zur Straße fahren übernehme, von drei Parteien, nur ich. Ich bin nun auch der Meinung das das nicht für immer War und nun stabelt sich der Müllberg neben der Tonne. Dem einen Mieter interessiert sowieso überhaupt nix, der andere,lebt seit 27 JahRen hier, freut sich dass sich endlich mal einer zur Wehr setzt.

Ich mein das mit dem Müllberg kann ja nicht so bleiben, was kann ich nun tun. Da keine Hausordnung, kann ich den Vermieter zur Müllbeseitigung zwingen, kann ich die Miete kürzen....
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Wie gesagt, das ist nun meine letzte Möglichkeit beim Vermieter durchzusetzen, da jeglicher gütliche Versuch durch dem VM abgeschmettert wurde.

Vielen Dank und Gruß
Byllys

Hallo,

wenn man es ganz genau nehmen möchte, dann ist das nicht die Aufgabe des Mieters, dafür Sorge zu tragen, dass Mülltonnen zum Entleerungsplatz geschafft werden, es sei denn, dass die vertraglich vereinbart ist und auch hier wäre es eine Überwälzung der Aufgabe, die eigentlich den Vermieter betreffen.

Fakto, es besteht keine Verpflichtung dir gegenüber dafür zu sorgen, dass Mülltonnen entleert werden können, so einfach ist das, das sind verwalterische Aufgaben, für die der Vermieter zu sorgen hat.

Gruß
BHShuber

Fakto, es besteht keine Verpflichtung dir gegenüber dafür zu sorgen, dass Mülltonnen entleert werden können, so einfach ist das, das sind verwalterische Aufgaben, für die der Vermieter zu sorgen hat.

Gruß
BHShuber

Hallo,

seit wann sind das verwalterische Aufgaben? Der Müll gehört mit allen direkten und indirekten Kosten in den Bereich der Betriebskosten

In vielen Gemeinden kann man die Müllabfuhr mit dem Rausstellen beauftragen (gegen Mehrkosten).Der Vermieter könnte jemanden anheuern, der sich gegen Geld darum kümmert. Wie auch immer, wenn Kosten entstehen, sind das umlagefähige Betriebskosten.

Byllys
für dich bedeutet das, wenn ihr Mieter den Müll nicht rausstellt, macht es jemand für euch auf eure Kosten.

Gruß
H H

Hab grad nachgesehen. Ist eine Pauschale.
Und wenn er jetzt jemand beauftragt die Mülltonnen an die Abholstelle zu bringen, kann er dann einfach die Pauschale erhöhen?

Dann hast Du schon mal gute Karten.
Ich denke nicht, dass er so die Pauschale erhöhen kann und würde das erstmal schriftlich auf mich zukommen lassen.

Hi,

danke. Hab grad nachgesehen. Ist eine Pauschale.
Dafür hab ich gerade eine Mägelanzeige geschrieben und ihn auf die ständig übervollen Mülltonnen hingewiesen. Mal schaun wie er reagiert.
Bis dann.

Nachtrag: Muss mir der VM trotz Pauschale auch mitteilen für was die Nebenkosten sind? Und wenn er jetzt jemand beauftragt die Mülltonnen an die Abholstelle zu bringen, kann er dann einfach die Pauschale erhöhen?

Eine Pauschale wird nicht abgerechnet, das ist ein festgesetzter Betrag der praktisch für die gesamte Mietzeit gilt. Es sei denn, im MV ist ein Passus, der besagt, dass bei Erhöhung eines Betrages die Pauschale auch erhöht werden kann. Für was die NK sind steht wahrscheinlich im MV, wenn nicht,ist der VM nicht verpflichtet Dir die Rechnungen vorzulegen. Meine Meinung.

Die Mülltonnen-Sache wird der VM wahrscheinlich so lösen, dass weitere Behälter-oder größere-bestellt

werden. Die Kosten tragen die Mieter, so ist es i.d.R.