Ist alles Korrekt? Glaub ich werde ...

Ich bin seit ein paar Jahren schon Mieter in einer Werkstatt / Halle

Jedenfalls kommt mir die NK Abrechnung komisch vor. z.B was sind Verwaltungskosten "Der Vermiete ist nie da" oder wieso 30% Anteil wenn im Objekt 4 Familien leben + Ich = 5

Ich muss dazu sagen das in dem 1 Stock die Elten vom Vermieter leben und ich glaub ,dass er das ein oder andere lieber auf mich verteilt.

z.B Zahlen die Eltern ihren Strom abzügich von meinem Zäher. 25Cent je KW. Ist das richtig bzw reicht das - weil alles weiter Zahle ich im enteffekt""" also das Ablesen etc.....oder nicht?

Hallo,

die in der Abrechnung aufgeführten Verwaltungskosten sind keine Neben- und Betriebskosten, somit auch nicht vom Mieter zu bezahlen, diese sind im Mietvertrag auch nicht vereinbart.

Jetzt kannst du dir überlegen ob du der Abrechnung widersprichst und unter Umständen den Ärger mit dem Vermieter in Kauf nimmst.

Gruß
BHShuber

Ich hab ihn gerade per Whatapp gefragt

Antwort

Das hab ich dir mündlich gesagt“

Hallo,

leider hat es dein Vermieter versäumt schriftlich zu fixieren, sprich zu vereinbaren, somit sind genau diese Kosten nicht geschuldet, Pech für Egon den Vermieter.

Gruß
BHShuber

Für was sind diese Kosten gedacht eigentlich?“

Hallo,

das sind Verwaltungskosten, die Kosten die für den Aufwand der Verwaltung entstehen.

So, diese sind in Wohnraummietverhältnissen nicht umlagefähig in Gewerbemietverträgen (anders benannt) könnte man so was vereinbaren, allerdings liegt die Betonung auf vereinbart und das ist bei dir nicht der Fall.

Gruß
BHShuber

das sind Verwaltungskosten, die Kosten die für den Aufwand der Verwaltung entstehen.
So, diese sind in Wohnraummietverhältnissen nicht umlagefähig in Gewerbemietverträgen (anders benannt) könnte man so was vereinbaren, allerdings liegt die Betonung auf vereinbart und das ist bei dir nicht der Fall.

Sehe ich auch so. Normalerweise sind Verwaltungskosten mit der Grundmiete abgegolten.