Hallo liebe Leserinnen und Leser,
kurz zu meiner Situation:
Ich lebe nun seit einem Jahr zusammen mit meinem Bruder in einer Wohnung. Seit einem halben Jahr habe ich nun eine Freundin, die ständiger Besucher unser Wohnung ist. Sie übernachtet fast täglich bei uns. Sie selbst hat einen gemeldeten Wohnsitz, ca. 20 min entfernt. Vor 2 Monaten erhielt ich einen Brief meines Vermieters, wegen einer angeblichen unerlaubten Untervermietung unserer Wohnung an eine dritte Person. Dies könnten Nachbarn bezeugen.
Kurz drauf setzte ich mich mit dem Vermieter auseinander und schilderte die Situation. Er verlangte eine Stellungnahme meinerseits, bezüglich der angeblich Untervermietung. Ich schrieb ihm also eine Stellungnahme, in dieser schilderte ich nochmals die Situation, dass diese Person einen gemeldeten Wohnsitz hat und nur sehr oft bei mir zu besuch sei und ich keinerlei Miete oder sonstiges verlangen würde. Ich dachte damit sei das Thema gegessen.
Es vergingen weiter zwei Monate und ich erhielte ein Kündigungsschreiben meines Vermieters wegen unerlaubter Untervermietung. Da ich mit der allgemeinen Mietsituation nicht zufrieden war und ich die Schnauze voll vom Vermieter hatte, spielte ich schon länger mit dem Gedanken wieder auszuziehen. Dieses Kündigungsschreiben kam eigentlich ganz gelegen.
Nun zu meinen Fragen.
Wenn ich nun nicht weiter auf das Kündigungsschreiben eingehe, ich die Kündigungsfrist einhalte und pünktlich die Wohnung leerräume, könnten weitere Unannehmlichkeiten, in Form von Klagen, bezüglich der unerlaubten Untervermietung, folgen?
Und ab wann ist eine Person ein Untermieter und kein Besuch mehr?
Vielen Dank für Eure Zeit.
Mfg Monkeylord