Hallo Leute, ich habe mal ne Frage bzgl. Kündigen und Nachmieter.
Wir haben ganz normal 3 Mon. Kündigungsfrist und würden gerne selbst um einen Nachmieter suchen, da wir die EBK vom Vormieter übernommen haben und hier natürlich auch gewisse Preisvorstellungen haben.
Würdet ihr erst kündigen (also dem Vermieter bescheid geben) und dann einen Nachmieter suchen und dann dem Vermieter "präsentieren" oder umgedreht. Wie habt Ihr das evtl. schon gelöst ? Bin das erste mal in so einer Situation.
Ihr könnt so viele Nachmieter "präsentieren" wie Du willst, der Vermieter muß keinen einzigen davon akzeptieren.
Dieser Irrglaube ist einfach nicht auszurotten.
Kündigt fristgerecht und fertig.
Du solltest zuerst in ganz ruhigem Ton von deinem Auszug berichten. Vielleicht ist der Vermieter ja ganz froh, wenn du ihm einen Nachmieter präsentieren kannst. Aber wie schon anitari schrieb, müssen muss er nicht. Und den Weiterverkauf der übernommenen Küche sollte auch nicht vordringlich angesprochen werden. Auf Verlangen des Vermieters müsst ihr die abbauen, also ganz vorsichtig an die Sache rangehen.
anitari, das weiß ich , war aber nicht meine Frage.
@Mainschiwmmer : Jep, so in die Richtung wird es wohl laufen, da er eher froh ist wenn man einen Nachmieter präsentieren kann.
Wollte nur wissen wie Ihr das so angegangen seit. Nachmieter evtl. gleich präsentieren oder erst mal kündigen und dann warten.
anitari, das weiß ich , war aber nicht meine Frage.
@Mainschiwmmer : Jep, so in die Richtung wird es wohl laufen, da er eher froh ist wenn man einen Nachmieter präsentieren kann.
Wollte nur wissen wie Ihr das so angegangen seit. Nachmieter evtl. gleich präsentieren oder erst mal kündigen und dann warten.
Hallo,
das kann dem Vermieter völlig schnuppe sein in welcher Reihenfolge du das machst.
Für dich wichtig ist einen fristgerechte, beweisbar zugestellte Kündigung in Schriftform, alles danach ist Verhandlungssache.
Gruß
BHShuber
Hallo Leute, ich habe mal ne Frage bzgl. Kündigen und Nachmieter.
Wir haben ganz normal 3 Mon. Kündigungsfrist und würden gerne selbst um einen Nachmieter suchen, da wir die EBK vom Vormieter übernommen haben und hier natürlich auch gewisse Preisvorstellungen haben.
Würdet ihr erst kündigen (also dem Vermieter bescheid geben) und dann einen Nachmieter suchen und dann dem Vermieter "präsentieren" oder umgedreht. Wie habt Ihr das evtl. schon gelöst ? Bin das erste mal in so einer Situation.
Evlt. würe ich mal den Vermieter fragen, ob nicht grundsätzlich mal ein Interesse besteht, die Küche zu übernehmen/kaufen. Wir machen das manchmal wenn die Küche ordentlich, und der Preis nicht überzogen ist.
Alternativ haben wir auch schon mal Küche gegen Schönheitsreparaturen getauscht. Kann manchmal für beide Seiten Sinn machen.
Hallo Django_NYC,
ich würde schriftlich kündigen, das Schreiben persönlich übergeben und mir auf der Kopie den Erhalt bestätigen lassen. Bei dieser Gelegenheit kannste wohl auch die Einzelheiten gleich besprechen (nachdem er sich von dem Schrecken erholt hat;)).
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