Möchte das der Vater meines Kindes den Mietvertrag übernimmt

    Der Vermieter ist dagegen.

    Meine Tochter geht noch 7 Monate in die schule eventuell ein Jahr länger. Ich möchte ausziehen da mein freund weiter weg wohnt da mein exmann und ich das Sorgerecht teilen wollte ich gerne das er die Wohnung übernimmt. da er Raucher ist und behindert lehnt der Vermieter das ab, allerdings wohnen schon 2 Raucher im haus…
    Zum anderen überlege ich ihm einen Untermietvertrag zu erstellen da ich gehört habe bzw gelesen das ich ein berechtigtes Interesse habe die Wohnung zu behalten(Kind schule) und daher den Vermieter nicht fragen muss.
    ich wohne 10 Jahre hier habe die Wohnung gerade erst renoviert und jetzt sowas.
    Da der Vater arbeitslos ist hat er Zeit sich zu kümmern. Wie seht ihr das, habe ich eine Chance?
    Zum anderen muss ich sowieso aus der Wohnung raus habe allergisches Asthma auf Schimmelpilze und der Schimmel den der Vermieter bei meinem Auszug korriergierte kam extrem wieder im bad.
    Danke

    Verstehe ich das richtig?

    Du bist alleiniger Mieter der Wohnung in der neben Dir auch Dein Ex-Partner wohnt?

    Jetzt bzw. in naher Zukunft möchtest Du ausziehen und der Ex-Partner soll in der Wohnung bleiben.

    Der Vermieter lehnt ihn jedoch, weil Raucher und behindert (Achtung AGG wenn der VM das tatsächlich so begründet), ab. Das geringe Einkommen wäre eher ein nachvollziehbarer und zulässiger Grund.

    Um es dennoch zu ermöglichen willst Du die gesamte Wohnung an den Ex-Partner untervermieten.

    Dazu ist, egal ob Partner, Ex-Partner oder was auch immer, die Zustimmung des Vermieters nötig.

    Denn das wäre laut BGB Gebrauchsüberlassung an Dritte. Dritte sind Personen die nicht Vertragspartner sind.

    Nun wird Untervermietung im § 553 mit "einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen"
    definiert.

    Chance? Aus meiner Sicht eher schlecht.

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