Mehrere Fragen zur Kündigung einer Wohnung!

1. Ich glaube nicht, dass in solch eineer Situation die Mieter Vorschriften machen können, wie der Vermieter den Mietvertrag zu gestalten hat.
2. Hier kann der Mietvertrag nur von allen 3 Mietern gleichzeitig gekündigt werden. Es bleibt dem VM überlassen, ob und wie er den Vertrag weiter führt.
3. Wenn sich der VM Zeit lässt, dann sicher deshalb, weil es sich genervt fühlt. Vielleicht wurde auf Mieterseite nicht mit der nötigen Diplomatie vorgegangen.

Zitat

1. Mehrmietereinheit (3 Leute). Es wurde dem Vermieter ein Aufhebungsvertrag übermittelt das eine Person auszieht. Alle Mieter unterschreiben aber der Vermieter weigert sich.
Finanziell würde die Miete von den 2 verbliebenen bezahlt.

Was kann man dagegen tun?

Nichts

Zitat

2. Statt dem Aufhebungsvertrag wird den 3 Personen ein neuer Vertrag angeboten zu evtl. den gleichen Konditionen. Der Vermieter möchte eine Begehung und eine Bestandsaufnahme vor dem Abschluss machen.

Was kann einen bei der Bestandsaufnahme erwarten? Nachforderungen,Schönheitsreparaturen andere Druckmittel?

Wer weiß

Zitat

3. Was kann man tun, wenn man der Vermieter sich in Frage 2 extrem viel Zeit lässt mit dem neuen Vertrag

Fristgerecht kündigen?

Hallo Videl Gonzales,

"Mehrmietereinheit (3 Leute). Es wurde dem Vermieter ein Aufhebungsvertrag übermittelt das eine Person auszieht. Alle Mieter unterschreiben aber der Vermieter weigert sich."
- Muss er ja auch nicht. Ihr Drei könntet bestenfalls erfolgreich kündigen, bspw. jetzt zum 31.01.2016.

"Finanziell würde die Miete von den 2 verbliebenen bezahlt."
- Nebensächlich.

"Statt dem Aufhebungsvertrag wird den 3 Personen ein neuer Vertrag angeboten zu evtl. den gleichen Konditionen. Der Vermieter möchte eine Begehung und eine Bestandsaufnahme vor dem Abschluss machen."
- Ist das Recht des VM und nicht zu beanstanden.

"Was kann einen bei der Bestandsaufnahme erwarten? Nachforderungen,Schönheitsreparaturen andere Druckmittel?"
- Frag' ihn, oder lass' es doch drauf ankommen.

"Was kann man tun, wenn man der Vermieter sich in Frage 2 extrem viel Zeit lässt mit dem neuen Vertrag"
- Lade ihn zu Kaffee und Kuchen ein.:)

Wenn ein neuer Vertrag mit den verbleibenden Mietern abgeschlossen wird, muss der alte Vertrag von allen drei Mietern gekündigt werden.