Beiträge von schulle99

Angegeben ist bisher keine da ich in einigen Quellen gelesen hatte eine 3 Monatige Kündigung bei der unmöbelierten Untervermietung würde reichen...

Das mit dem nicht klar kommen könnte man näher definieren. z.B. durch ständige Ruhestörung durch den selben Besuch jeden Tages und die dahin eingehende Lärmbelästigung aus gemeinsamen Räumen oder das nicht erfüllen der Haushaltsaufgaben oder das weitergeben der sämtlicher Hausschlüssel an Dritte über einen Zeitraum.

Ich bin Student und werde dieses kommende Semester meine Bachelorarbeit schreiben und bin nicht gerade gewollt unter solchen Bedingungen die einem jeden letzten Nerv rauben dies zu tun.
Was ich sowieso nicht verstehe warum ein Untermieter einen besseren Kündigungsschutz hat als ich gegenüber meinem Vermieter ihn habe.

Eine eher letzte Frage hätte ich dann doch noch zum Thema 6 Monate Kündigungsfrist. Falls ich den Hauptmietvertrag innerhalb von 3 Monaten kündige würde dann laut Mietvertrag und Untermietvertrag der Untermietvertrag gleichzeitig erlöschen.
Im Internet steht nun wieder irgendein Gewusel von wegen eigentlich schon aber irgendwie auch nicht... Ich habe leider grad kein BGB hier und der Quelle Internet in solchen Sachen zu 100% zu Vertrauen halte ich für naja

Aber ich danke auf jeden Fall schon einmal allen die mir geantwortet haben!

Ja das mit der Unterschrift hätte ich vielleicht näher erklären sollen. Ich hatte halt geplant eine Empfangsbestätigung darunter zu setzen und mir diese dann signieren zu lassen somit wäre ich auf der sicheren Seite in Bezug auf die Gültigkeit.

Ich bin echt am verzweifeln das man in diesem wundervollen Staat rechtlich nur am Arsch ist wenn man auf andere Menschen angewiesen ist. Da ich mich zu dem Thema etwas belesen hatte kamen mir auch Ideen wie ein Einschreiben wobei ich dann feststellen musste das dieses auch wieder nicht gültig wäre etc.

Und da mein Mitbewohner eh nicht da ist könnte er es eh nicht annehmen. Gibt es denn keine Möglichkeit eine Zustellung rechtlich halbwegs sicher datieren lassen zu können oder andere Möglichkeiten. Ich werde auch noch einmal meine Vermieterin um Rat bitten jedoch wird das noch dauern...

Hallo,

Ich habe aktuell das Problem das in meiner WG in der ich der Hauptmieter bin und mit meinem Mitbewohner nicht mehr klar komm. Ich habe ihm daher Anfangs diesen Monats eine Kündigung vorgelegt indem ich Ihn als Untermieter in der Wohnung kündigen möchte.

Am Anfang wollte er dies auf biegen und brechen nicht unterschreiben wobei mir schon etwas der Kragen platzt, da es mich ja ehrlich gesagt nicht interessiert was er will und möchte und ob es ihm passt. Nach ein paar Gesprächen wollte er dann doch unterschreiben, jedoch sollte ich mir noch einmal ob wir die gültige 3 Monatige Kündigungsfrist nicht mit einer Einverständnis Erklärung beiderseits verkürzen können.

Nun habe ich mich letztendlich dagegen entschieden und wollte nun final die Kündigung unterschreiben lassen und er sicherte mir auch zu dies zu tun. Nun hat er sich aber aus dem Staub gemacht und versucht meiner Meinung nach sich vor der Kündigung zu drücken um die Frist zu verlängern.
Ich muss ihm aber bis zum Ende des Monats bzw. Anfang des nächsten kündigen um den Termin zum 31.12 einzuhalten.

Meine Frage ist nun ob ich irgendwelche Möglichkeiten habe die Kündigung wirkend zu machen oder ihn dazu bringen kann zu unterschreiben?

Vielen Dank im Voraus