Beiträge von Rookie

  • fristlose Kündigung obwohl Miete gezahlt wurde

    die fristlose kündigung ist ja vom tisch wenn du deine miete bezahlt hast und dies nachweisen kannst. sollte ein bankfehler vorliegen und dein vermieter die miete nicht erhalten haben wäre die kündigung rechtens, ABER in diesen fall hast du die möglichkeit deine rückstände zu begleichen bis 2 monate nach einreichen der räumungsklage ( geht nur alle 2 jahre eine fristlose kündigung so abzuwehren ).

    kann man das irgendwo nachlesen?
    ich habe meine bank beauftragt nachzuforschen ob das geld wirklich angekommen ist sollte es nun wirklich nicht auf ihrem konto sein hätte ich dennoch 2 Monate die rückstände auszugleichen ohne aus der wohnung zu müssen? die bankbelege und kopien der überweisungsträger habe ich ihr gegeben. Diese hat sie jedoch nur widerwillig angenommen und meinte dass es keinen unterschied machen würde.

    ich weiß ehrlich gesagt nicht, wie ich jetzt weiter vorgehen soll da sie daran fest hält dass ich keine miete gezahlt hätte mir jedoch im Gegenzug auch keine Kontoauszüge zeigen will um irgendwie zu beweisen dass ich unrecht habe.

    also was kann ich jetzt tun? oder muss sie aktiv werden?

  • fristlose Kündigung obwohl Miete gezahlt wurde

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    Es handelt sich um eine Single Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. In dem Schreiben steht, dass ich die Miete nicht gezahlt hätte und dadurch im Rückstand bin. Jedoch habe ich die Bank Belege dass ich die Miete gezahlt habe. Ich wohne seit Mai in der Wohung und habe einen Dauerauftrag eingerichtet. Bis jetzt ist alles immer pünktlich abgegangen und auch angekommen. Ich habe seit Mai nichts an dem Dauerauftrag verändert.

    Es gab weder eine schriftliche noch eine mündliche Abmahnung.

    Es gab in der Vergangenheit öfters Probleme mit meiner Vermieterin (sie ist meine direkte Nachbarin) Sie beschwert sich immer wenn ich Freunde da habe (keine Party nur Fernseh abende oder zum Kaffee) oder auch als meine Schwester ein Wochenende bei mir übernachtet hat als sie zu besuch war ("Das hier ist doch kein Hotel")
    Daher denke ich, dass sie mich einfach nur schnell aus der Wohnung haben will.

    Die Belege von der Bank habe ich auch und bin am überlegen mir einen Anwalt zu nehmen, da sie die Belege nicht annehmen wollte als ich sie ihr geben wollte.

  • fristlose Kündigung obwohl Miete gezahlt wurde

    Hallo Leute.

    ich habe mich heute angemeldet da ich am Samstag eine fristlose Kündigung von meiner Vermieterin bekommen habe, die ich überhaupt nicht nachvollziehen kann.

    In dem Schreiben vom 06.09. steht, dass ich für August und September keine Miete gezahlt hätte obwohl ich die Zahlungen mit Bankbelegen nachweisen kann. Die Miete muss am Anfang des Monats überwiesen werden und beide male wurde sie am 06. des Monats überwiesen.

    Es ist eine fristlose Kündigung und ich muss bis zum 20.09 raus, auch steht in dem Schreiben dass ich, selbst wenn der Mietrückstand gezahlt wird bis zum 31.12. ausziehen muss. Jedoch wurde hierzu kein weiterer Grund aufgeführt.

    Meine Frage ist jetzt was ich tun kann. Ich habe 2 Wochen um mir eine neue Wohnung zu suchen.
    Muss ich überhaupt ausziehen? Ist das alles rechtens? Laut dem Schreiben steht es mir auch nicht zu Widerspruch einzulegen gegen die fristlose Kündigung.

    Danke schonmal für eure Hilfe

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