Beiträge von Schlotz

@ anitari
Ok, das war deutlich
also steht lediglich im Vordergrund

Nutzerwechselgebühr (eigentlich wegfall)
Schädlingsbekämpfung (bei einmaliger Bekämpfung nicht anzurechnen) das sind allerdings nur 88cent...
und einfach mal die Frage was mit der Gebühr Geräteschätzung gemeint ist an den Vermieter

@ Kolinum
alles klar

@ all

Wie sieht es mit den allgemeinen Grundkosten aus?
Rechnerisch müsste ich im Jahr 400€ Grundkosten für die Heizkosten zahlen (Fernwärme)
Genauso wie fürs Wasser da ist ja mein Verbrauch mit 10,01€ günstiger als die Grundkosten Wassererwärmung mit 10,22€? (Gas)

Und wenn Ich mein Wasserhahn aufdrehe kommt wenn es mal gut läuft Warmes Wasser ist 10 sek..... Kann man da irgendwas machen? Also Zahlungstechnisch?

DANKE

Vielen Dank für einige Tipps

Tiger888

ich bin noch immer mieter

anitari

Gibt es zur Nutzerwechselgebühr irgendwas schriftlich damit ich dies im Notfall mit hinzuschreiben kann?

Zur "Gebühr Geräteschätzung" ist mir persönlich noch garnicht aufgefallen das dies aufgeführt wurde.

Vorauszahlung war 222,91€
Abrechnungssumme ist 325,39€
Nachzahlung beläuft sich auf 102,48€

Die Größe der Wohnung beläuft sich auf 83,8m², auf der 1. Seite ist ganz unten aufgeführt wie die Anteile berechnet sind.

Zitat

Zu 3.: Du mußt alle im Abrechnungszeitraum entstandenen Kosten anteilig für Deinen Nutzungszeitraum tragen.

Das ist mir bewusst, deswegen erwähne ich die Gartenpflege, die Schädlingsbekämpfung und die Dachrinnenwartung die im Dezember sicherlich nicht getätigt wurde. Wir wohnen in einer Masionette Dachgeschosswohnung wo mir aufgefallen wäre wenn dies durchgeführt wurde, ebenfalls haben wir kein Gärtner oder Schädlingsbekämpfer gesichtet.

Muss ich also dann die Kosten dafür tragen obwohl die, wenn ich Einsicht nehme, Rechnungen vor unserer Mietung entstanden ist?

Ich stelle mir das jetzt mal anders herrum vor beispiel ich ziehe Januar aus und im Juni stellen sie fest das eine Rattenplage ins Haus einfällt und diese Bekämpfen sie nun. Muss ich diese dann auch tragen?

Liebe Forumsmitglieder,

vielen Dank für die Aufnahme und ich wünsche allen erstmal ein wunderschönes Wochenende!

Wie ihr laut dem Titel schon erfahren habt geht es um meine Nebenkostenabrechnung, um es genau zu sagen geht es um die letzten ca.5 Wochen des Jahres 2013. Ich sehe ein das es aufgrund der Gradtage erhöhte Nebenkosten gibt, allerdings verwirren mich einige Punkte auf der Abrechnung.
Mal kurz aufgezählt:

1. Heizkosten:
- Grundkosten sind ja fast so hoch wie meine Verbrauchskosten

2. Wassererwärmung:
- hier das gleiche nochmal, bloss das die Grundkosten jetzt sogar höher sind als die Verbrauchskosten

3. Hausnebenkosten:
- muss ich alle Nebenkosten die darauf stehen mit tragen wenn ich erst so spät eingezogen bin:
speziell meine ich damit die
Straßenreinigung (Bsp. wenn die im März durchgeführt wurde habe ich im dez. doch nichts davon)
Gartenpflege (Bsp. wenn die im März durchgeführt wurde habe ich im dez. doch nichts davon)
Schädlingsbekämpfung (Bsp. wenn die im März durchgeführt wurde habe ich im dez. doch nichts davon)
Dachrinnenwartung (Bsp. wenn die im März durchgeführt wurde habe ich im dez. doch nichts davon)

4. Hausnebenkosten
- die Nutzerwechselgebühr drückt mir ebenfalls etwas aufs gemüt

Die Abrechnungen Lade ich hier mal mit hoch

Vielleicht könnt ihr mir weiter helfen und einen Fehler entdecken, den 100€ nachzahlung finde ich doch etwas unangemessen.
Ich möchte erwähnen das wir die Wohnung zwar zum 22.11.2013 gemietet haben, aber eingezogen sind wir erst 1 Woche später und über die Weihnachten waren wir ebenfalls nicht zu Hause.

Vielen Dank schonmal im vorraus und ich würde mich über sehr freuen wenn der ein oder andere mal sein Statement abgibt. Ebenfalls wäre ich sehr angetan wenn Erfahrungen oder sogar "Gesetze, Urteile" mit angeführt werden um eure Aussagen zu untermauern und nachzuvollziehen.

Danke!

Es grüßt der Schlotz