Beiträge von H Hamburg

Hallo Berny,
ich möchte bestimmt nicht deine Fachkompetenz in Frage stellen, aber woher nimmst Du dein geballtes Fachwissen, dass Du ohne jegliche Begründung die Antworten super kurz und knapp hier "hinballerst" ?

Danke und Grüße!
Daniel

Hallo,

du bittest hier um Hilfe und bekommst innerhalb von 1 Stunde eine sehr kompetente Antwort von Berny. Da dir die Antwort nicht gefällt, erwartest du jetzt von ihm noch detaillierte Erläuterungen zu seinen Kommentaren und einen Befähigungsnachweis.

Wende dich dann lieber an den Mieterbund oder einen Fachanwalt und trage denen deine Geschichte vor. Ich hoffe du hörst dir dann selbst beim Reden zu und merkst, wie lächerlich das ist. Denkst du wirklich du hast einen Rechtsanspruch einen beliebigen Nachmieter, zu dem dir am besten passenden Einzugtermin und einer von dir genehmigten Miete durchzudrücken?

Am Ende ist immernoch dein Vermieter Eigentümer der Wohnung und damit kann er sich aussuchen, wer dort wann einzieht. Da kannst du stinksauer sein, wie du willst, er ist im Recht. Schließlich bist du es der es, dem die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten zu kurz ist.

Gruss
H H

Seltsam? Aber so steht es geschrieben...

Dass ich die Nebenkosten nicht zahlen muss, da ich einen mündlichen Mietvertrag hatte, ist mir bewusst.
!

Hallo,

das ist ja mal eine tolle Rechtsauslegung, aber leider Blödsinn. Betriebskostenzahlungen können auch müdlich vereinbart werden und ihr hattet offensichtlich so eine Vereinbarung. Schließlich hast du nach drei Monaten gezahlt.

Grundsätzlich sind diese mündlichen Verträge nicht zweckmäßig. Schon gar nicht, wenn hinterher jeder der Meinung ist, er kann den anderen über den Tisch ziehen. Und hier meine ich dich genauso wir deinen Vermieter. Ihr scheint ja beide keine Ehrenmänner (oder -frauen) zu sein.

Schaltet ruhig noch jeder einen Anwalt ein, dann wird es bestimmt richtig lustig. Bitte halte uns auf dem Laufenden.

Gruss
H H

Noch mal ein kurzes Update: eine Öffnungsklausel habe ich nicht in meinem Mietvertrag. Rein von dieser Warte aus sind die Dinge also in Ordnung.
Im nächsten Schritt werde ich alle meine Nachbarn fragen, ob sie sich belästigt fühlen. Falls hier ein "Ja" kommt, ist es natürlich vorbei. Aber man wird sehen.

Alles in allem: Vielen Dank !

Kapierst du es nicht? Nicht jeder Nachbar traut sich seinem renitenten Nachbarn ehrlich zu sagen, dass er sich gestört fühlt wenn sein Gegenüber grillt. So wie du dich benimmst und schreibst kann ich mir vorstellen, dass keiner Lust hat, mit dir zu diskutieren.

Es ist die Aufgabe der Hausverwaltung die anderen Mieter vor Leuten wie dir zu schützen.

Wie ich bereits geschrieben habe, wahrscheinlich wäre gar nichts passiert, wenn du wie viele andere, ab und zu mal gegrillt hättest. Aber nein, du denkst, wenn keiner etwas sage, finden alle deinen Würtchenduft toll und hörst gar nicht mehr auf. Jetzt stehst du da mit deinen Luxusbrätern und jammerst, dass es in der Hausordnung ja nicht verboten war.

Da fehlt es doch an gesunden Menschenverstand.

Gruss
H H

Ich würde das für eine versteckte Mieterhöhung halten weil es ja keinen Gegenwert für die Kaution gibt.

Hallo,
wieso gibt es denn keinen Gegenwert? Es wurde doch eine höherwertige Küche eingebaut. Je nachdem, wie lange man diese Küche nutzt, hat man einen niedrigen oder einen hohen Gegenwert.

Für mich sieht diese Individualvereinbarung gültig aus. Wenn man etwas nicht möchte, dann darf man es nicht vereinbaren.

Gruss
H H

Nun gut, wenn ich keinen oder nur einen geringen Anspruch auf Mietminderung habe, dann ist das eben so.

Und nein, wir wollen nicht wegen der Sache mit dem Trockenraum ausziehen. Für unsere Entscheidung gibt es schon triftigere Gründe, die wirklich ihre Berechtigung haben.

Jetzt mal etwas anderes: Ich bin noch nicht lange hier im Forum, habe mich durch mehrere Threads durchgelesen und bekomme immer mehr den Eindruck, als ob hier allgemein kein besonders freundlicher Ton herrscht. Hier stellen Leute, die in gewissen Angelegenheiten nicht Bescheid wissen, ganz normal ihre Fragen und werden dann mit überheblichen Kommentaren abgewertet. In einem Forum zum Thema "psychische Probleme" würde mich das nicht wundern, aber dass es hier auch der Fall ist, finde ich sehr schade und habe ich nicht erwartet.

Das ist hier leider so. Wenn Fragestellern die Antworten nicht passen und sie dann auch noch dadurch auffallen, dass sie eine besondere Engstirnigkeit an den Tag legen, dann werden die Antworten etwas deutlicher.

Sehr oft reagieren diese Fragesteller dann mit Anfeindungen und Rundumschlägen gegen alles und jeden. Da diese Menschen so etwas nicht nur im Forum tun, sondern auch in deren realen Leben (oft als Sozialhilfeempfänger) dürfen sie sich nicht wundern, warum das ganze Leben so schwer ist.

Gruss
H H

Also spielt es auch keine Rolle, das die Schlüssel mit im Übergabegabeprotokoll stehen? Wieso hat sie diese dann überhaupt ausgehändigt wenn ja angeblich nie ein Anspruch für den Raum gegolten hat?!

Kann sie mir dann auch tatsächlich die Anwaltskosten an die Hacken hängen?

Hallo,

sie kann dir durchaus erlauben, dass du den Raum nutzen darfst, ohne dass daraus ein dauerhafte Überlassung entsteht. Die Behauptung dass sie nichts wußte steht natürlich durch die Schlüsselübergabe auf tönernen Füßen. Deine Annahme dass es sich um ein kostenloses dauerhalftes Mietverhältnis handelt, halte ich aber für noch gewagter.

Wenn es zu einem Rechtstreit kommt, trägt im Allgemeinen der Verlierer sämtliche Kosten. Sollten allerdings vorab schon Anwaltskosten entstanden sein, kommt es sehr drauf an, ob sie den Anwalt wirklich brauchte, um ihre Interessen durchzusetzen.

Gruss
H H

Wenn der Keller Teil des Mietvertrages (geht auch mündlich oder durch schlüssiges handeln) ist, dann darf sie die Schlüssel nicht verlangen.

Hallo,

so einfach ist das nicht. Der Raum ist nicht Bestandteil eines schriftlichen Mietvertrages. Ob er durch eine mündliche Nutzungsgenehmigung Teil des Mietvertrag wird, wage ich zu bezweifeln. Schließlich kann eine Nutzungsgehmigung auch zurückgezogen werden. Das hat die Vermieterin ja jetzt getan.

Ich wäre also vorsichtig.

Gruss
H H

Muss mein Vermieter eine neue Tür einbauen wenn ich das möchte?

Hallo,

nein, hier gilt gemietet wie besehen.

Gruss
H H

Wie ich mehrfach erwähnt habe, habe ich beim Grillen mit ordentlichen Anzündern niemanden gestört. Somit sehe ich meine Nachbarn im auch nicht als "negativ beeinträchtigt an". Das Grillen mit Holzkohle ist in vielen Mietwohnung erlaubt. In anderen offenbar nicht. Es somit per se als "böse" zu brandmarken erscheint mir sehr weit her geholt.

Und welche Kosten sind mir entstanden? Hättest du meinen Text aufmerksam bis zu Ende gelesen, wäre dir sicher aufgefallen, dass ich zwei Grills und eine Menge Zubehör gekauft habe, was nun anscheinend zur Untätigkeit verdammt in meinem Keller enden wird.

Alles klar, niemand wurde gestört.... von jemandem der permanent grillt.

Ich weiß nicht in welchem Universum du gegrillt hast, aber hier im Alphaquadranten, fühlen sich Menschen gestört, wenn ein Mitbewohner bei jedem Sonnenstrahl den Grill anwirft. Nur weil Nachbarn sich nicht direkt bei dir beschweren, heißt das nicht, dass sich niemand gestört fühlt. Es zeigt schon ein unglaubliches Maß an fehlendem Einschätzungvermögen, zu denken, dass man niemanden stört, wenn man ständig grillt. Ich würde davon ausgehen, dass du heute noch grillen dürftes wenn du es nicht maßlos übertrieben hättest - zwei Grills gekauft und die Saison ist noch nicht vorbei.

So wenig dir meine Antwort auch gefällt, es ändert nichts daran:
Nicht alles was nicht verboten ist,ist erlaubt und nicht jeder Nachbar, der sich nicht beschwert fühlt sich nicht gestört.

Gruss
H H