Beiträge von Shannon

Hallo Zusammen,

wir haben in unserer alten Whg aus der wir im Mai ausgezogen sind einen Hausmeisterservice. Nun ist es so, dass wir heute unsere NK Abrechnung bekommen haben. Unser Hausmeisterservice hatte den Auftrag das Treppenhaus alle 2 Wochen zu reinigen. Laut der Abrechnung die sehr hoch ausviel hat der Hausverwalter nun zu Erklärung geschrieben, dass der Hausmeisterservice das Treppenhaus eigenmächtig wöchentlich gereinigt hat und so Kosten produziert hat die nicht nötig waren. Der Hausmeisterservice ist ermahnt wurden dies nicht mehr zu tun. Fakt ist, dass die Kosten aus dem eigenmächtigen handeln entstanden sind auf die Mieter umgelegt werden.
Ich selber habe im Februar die Hausverwaltung daraufhin angesrochen und zu hören bekommen ich würde nörgeln.

Können diese Kosten nun auf uns umgelegt werden?

Grüße Shannon:eek:

Hallo Berny,

okay danke für die Info. Aber was ist mit der Renovierung? Haben wir eine Möglichkeit die Sache zu umgehen? Er hat ja die Küche abgenommen und erst als wir Mängel angezeigt haben festgestellt, das ihm unsere Arbeiten doch net anstehen.

Grüße

Hallo zusammen,

wir haben eine neue EBK bekommen. Tolles Ding, was da nun rausgekommen ist. Aber ich fange einmal vorne an. Wir sollten die alte EBK entfernen. Ist erledigt worden. Alte Fliesen abschlagen, haben wir erledigt, neue Fliesen "fachgerecht" anbringen, hat ein Bekannter erledigt, und Küche kam dann rein. Soweit alles gut. VM kam, schaute sich die Küche und unsere Arbeit an und meinte ok. Daraufhin wurde die Mieterhöhung, die er nun fordert, durch sein Drängen, unterschrieben. Macht 30,- EUR im Monat mehr. Jetzt kommt das eigentliche Problem. WIr haben auch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Und die neue Küche hat einen Dunstabzug nach draußen. nach unseren Kenntnisstand ist diese Kombi lebensgefährlich da Abgase des Ofens nach innen gesaugt werden können da keine Sicherungseinrichtung verbaut wurde ( FeuVo §4). Demnach zieht es auch durch die Haube bei kalter Witterung übelst rein :eek: Es herrschten teils Werte unter 10 °C auch mit Heizung war es nur für 2h warm, dann war die warme Luft wieder "abgezogen", trotz dass die Haube nicht in Betrieb war. Nun haben wir den VM angesprochen, nun gefallen ihm die Fliesenarbeiten nicht mehr, ist genervt und will die Küche fachgerecht ausbauen und wieder einbauen lassen, damit ein Fachmann das alles neu fließen soll und das auf unsere Kosten Was für ein Drama,...Kann hier bei Auszug die Kaution einbehalten werden, ja evlt. haben wir schon was neues in Aussicht, oder weiß jemand ob die Kombi Ofen Abzug vom Schornsteinfeger abgenommen werden muss? Ist hier durch die akute Gefahr sogar eine fristlose Kündigung unsererseits möglich?
So das wars erst mal recht viel ich weiß, aber vielleicht kann uns ja jemand helfen...

Grüße

Tja, Bernie und Co, ihr hattet Unrecht mit euren Thesen und Theorien!!
Alles erledigt :D:D

Hallo,

es dreht sich darum, dass wir noch nicht einmal einen Schlüssel der Wohnung besitzen; es gibt kein Übergabe Protokoll oder dergleichen, das heißt, es fallen keine Verbrauchswerte an. Wie will der VM eine NK Abrechnung erstellen? Wenn es keine von uns unterzeichneteten Werte gibt? Wir haben die Whg auch nicht betreten, da wir wie gesagt keinen Schlüssel haben.

Grüße Shannon

Hallo Zusammen,

unser zum Glück Exvermieter macht immer noch Probleme.
Nachdem wir ihn überzeugen konnten, dass wir die Whg schon vor Beginn des Mietvertrages zu kündigen
können kommt nun das nächste Problem.

Wie ist es mit Nebenkosteß muss ich die bezahlen obwohl wir noch
nicht mal eine Wohnungsschlüssel für diese Whg haben. Es gibt auch kein Übergabeprotokoll.
Wir hatten den MV unterzeichnet als die Whg noch durch die Vormieterin bewohnt war.

Offiziell sollte der MV am 15.06. beginnen. Mein Mann und ich waren zum Zeitpunkt der Whgsübergabe
der Vormieterin an den Vermieter im Urlaub. Wir haben die Whg seit sie nicht mehr bewohnt ist auch nicht
mehr betreten. Nun sollen wir aber Nebenkosten u.a. für Strom, Wasser und irgendwelche Zähler bezahlen.
Die Garage die auch nie benutzt würde sollen wir auch bezahlen.

Kommen wir da irgendwie wieder raus? Wenn ja, gibt es da eventuell ein Urteil???

Ich hofe es kann mir jemand helfen.

Danke Shannon