Beiträge von Sonderbar

Also im ungefähren Wortlaut:
Vermieter: "Wäre es in Ordnung, wenn ich dann die nächsten Tage Mal einen Handwerker vorbeischicke, den sie reinlassen und der sich den Schimmel dann Mal anschaut?"
Ich: "Ja, das ist in Ordnung."

Es ging also ums Anschauen und darum, dass ich die reinlasse. Klar habe ich nichts dagegen, wenn ein Handwerker sich das anschaut. Das ist aber doch etwas grund-anderes, als wenn der direkt alles aufreißt ohne mich zu fragen.

Hi,

landlord:
Die dürfen mein gesamtes Bad mitsamt Fliesen, aller Armaturen usw. aufreißen, während das Mietverhältnis besteht und ohne Rücksprache? Ich werde jetzt meinen Rechtsschutz kontaktieren, über eine Ecke habe ich das vorher schon getan und da fielen im Zusammenhang mit dem Verhalten des Vermieters Ausdrücke wie "Hausfriedensbruch". Dass der Vermieter nicht ohne Absprache einfach in meine Wohnung darf, ist das Zweite. Der Makler hat die Erlaubnis von mir bekommen - aber lediglich für Besichtigungstermine.

Der Trick klingt nicht schlecht, das wird aber nicht funktionieren, weil der Vermieter nicht ans Telefon geht, wenn er meine Nummer sieht.

Mal sehen, was der Rechtsschutz später sagt. Freue mich natürlich auf weitere Tipps!

Gruß
Sonderbar

Hallo,

der Makler hat die Schlüssel erhalten, um Wohnungsbesichtigungen durchzuführen. Es wurde auch abgeklärt, dass Mal ein Handwerker vorbeikommt, um sich die Sache anzusehen. Klar war auch, dass - wenn der Makler den Schlüssel hat - er es dem Vermieter ermöglicht Handwerker hineinzulassen.

Dahinter steckte aber natürlich der Gedanke, dass die Wohnung alsbald neuvermietet wird. Dass hier alles aufgerissen wird, macht die Wohnung für mich klar unbewohnbar. Dem Vermieter ist auch völlig klar, dass ich dort gar nicht mehr wirklich wohne, er nutzt die Sachlage also aus, um auf meine Kosten Renovierungen durchzuführen, um keine Leermietkosten haben zu müssen, das geht ja wohl nicht.

Hi,

bei mir liegt folgender Fall vor. Seit Mitte Mai weiß mein Vermieter darüber Bescheid, dass ich kündigen möchte. Wir hatten uns darauf geeinigt, dass ich vor Ablauf der drei Monate Frist bereits aus der Wohnung ausziehen könnte, wenn es einen Nachmieter gibt. Daraufhin hat der Vermieter einen Makler angestellt, mit dem ich zwei Wohnungsbesichtigungen durchgeführt habe.

Seit ich in der Wohnung gewohnt habe, war dort ein leichtes Schimmelproblem im Bad. Dies habe ich dem Vermieter auch gesagt, als ich ausziehen wollte. Er meinte, das habe er nicht gewusst und sei verwundert (sein Sohn war bereits mehrfach im Bad gewesen; sehr unwahrscheinlich, dass hier Unkenntnis besteht).

Dann habe ich eine Kündigung via Brief geschickt, in der stand, dass ich zu Ende des Monats kündigen möchte. Mir war klar, dass das die Frist nicht einhält, aber ich dachte mir, vielleicht ist er da ja nett.

Gut, hat er dann schriftlich abgelehnt. Gerne würde ich einfach außerordentlich kündigen, aber Schimmel allein ohne vorherige Ankündigung reicht da ja wohl nicht.

Doch jetzt etwas, was die Situation vielleicht ändert:
Ich war jetzt wieder mal in der Wohnung, da ich ja noch die Schlüssel habe. Und der Vermieter hat das gesamte Bad inklusive jeglicher Armatur (bis auf Kloschüssel), Boden und Tapeten aufgerissen. Man kann somit nicht mehr duschen oder sich die Hände waschen, man sieht die roten Backsteine an allen Wänden, weil eben alles aufgemacht wurde. Außerdem hat es hier keine Absprache gegeben. Ein Foto habe ich gemacht.

Es ist vollkommen klar, dass der Makler hier keine Nachmieter finden kann.

Und jetzt frage ich mich (und damit euch): Muss ich jetzt die Miete zahlen, wenn sich die Wohnung in diesem Zustand befindet und somit nicht wirklich bewohnbar ist??

Habe ich, weil das alles ohne Absprache geschah, nicht sogar das Recht zur außerordentlichen, fristlosen Kündigung?

Ich würde gerne so wenig Geld wie möglich noch hier investieren. Der Vermieter kommt seinen Pflichten nicht nach, das beklagen alle Hausbewohner. Und er erfindet sogar manchmal Lügen, wie das ich niemals angerufen hätte, wenn das offensichtlich der Fall war, oder lässt die Heizung auf dreifache Aufforderung einen Monat lang kalt. Daher habe ich keine Skrupel.

Was habe ich für Möglichkeiten?

Ich würde mich freuen, wenn jemand Erfahrenes die Zeit findet mir zu helfen.

Vielen Dank und viele Grüße!
Sonderbar