Hallo
hab da mal zwei Fragen.
Mein Mann und ich haben eine Wohnung Anfang Mai angeschaut (mit einer Maklerin) und uns am 5.5. dazu entschlossen sie zu nehmen. Da die Wohnung leer stand und renoviert werden musste bekamen wir am 8.5. schon die Schlüssel (von der Maklerin). Wir haben Gestrichen, Tapeziert und Laminat verlegt. Vor 3 Tagen rief uns die Vermieterin an das sie die Kaution zwar bekommen hat aber nicht die Miete für Mai. Zudem meinte sie auch das bei Schlüssel Übergabe das Mietverhältnis beginnt.
In unserem Mietvertrag steht beginn: 1.6.2014 unterschrieben von uns und den Vermietern. der Vermieter hatte mit dem Makler vereinbart Mieter ab Mai zu finden.
Jetzt rief uns der Makler an und schlug vor 500 Euro unserer Kaution als Kaltmiete zu nehmen.
jetzt ist die Frage...
1. Darf er überhaupt Geld von der Kaution als Miete nehmen?
2. Beginnt das Mietverhältnis wenn man den Schlüssel bekommt?
(Wir wohnen nicht in der Wohnung - Kein Möbelstück drin - noch nie drin geschlafen oder sonstiges)