Ich wohne zurzeit in einer WG, es gibt einen Hauptmieter, der auch hier wohnt, ich selber und die beiden anderen Mitbewohner haben mit dem Hauptmieter einen Untermietvertrag.
Gestern abend ist J., der Hauptmieter, in meiner Abwesenheit in mein Zimmer gegangen und hat dort randaliert, wobei verschiedene Gegenstände zerstört wurden, unter anderem mein Monitor und verschiedene persönliche Gegenstände.
Ich habe bereits Anzeige wegen Sachbeschädigung und Hausfriedensbruch gestellt.
Liege ich nun richtig in der Annahme, dass sowas einen fristlosen Kündigungsgrund darstellt? Ich denke ich werde die Miete um 100% mindern, bin ich da im Recht? Ich würde natürlich auch gerne auf Herausgabe der Kaution klagen. Wie sind meine Optionen?