Beiträge von Banane

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..wollte ich einen höherwertigen Herd haben und habe mich dann mit dem Vermieter geeinigt, einen Teil der Kosten für die Holzabdeckung zu übernehmen. Alles mündlich.

Welchen Teil wolltest Du übernehmen? Lt. VM sind das € 800,00. Lass dir die Rechnung über die Holzabdeckung zeigen, sollte die über € 800,00 lauten ist die Forderung vom VM schon mal falsch.
Es wurde ja mündlich von einem Teilbetrag gesprochen.

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Ich wollte den alten Fliesenspiegel auch nicht mehr....

Und das vermutlich auf Kosten des Vermieters.

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..bekam ich einen Umschlag vom Vermieter mit der BKA und einem Schreiben er würde die Summe über knapp 800 € einbehalten und damit die Rückwand bezahlen.

"Einbehalten" besagt, dass Du ein Guthaben aus der BKA. hast. Ob die € 800,00 rechtens sind ist fraglich. s.oben.

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Auch wenn ihr vereinbart habt das der Vermieter die laufenen Mietzahlungen per Lastschrift einziehen darf, entbindt Euch das nicht von Eurer Pflicht dafür zu sorgen das die miete vollständig und Pünktlich auf dem Konto des Vermietes oder in seiner Brieftasche ist.

Könnte sich der Mieter nicht rausreden, er habe ja die Lastschrift zum Einzug der Miete erteilt?

Sollte der Umbau dieser Dachterrasse finanziell unverhältnismäßig hoch sein wäre dies dem VM nicht zuzumuten. Es wäre eine entsprechende Mietminderung angebracht.

Hallo, Mainschwimmer

da pflichte ich Dir bei. Das von mir zitierte Urteil ist ja nur ein Anhaltspunkt. Es ist durchaus möglich, dass am gleichen AG 2 Richter in ähnlicher Sache verschiedene Urteile fällen. Wie gesagt, nur Anhaltspunkt. Im Übrigen können wir hier in einem Forum keine rechtsgültigen Auskünfte geben. Das weiß jeder Fragesteller.
Mein Hinweis auf die Suchmaschine "Mietminderung" hast Du wahrscheinlich überlesen.

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Wir haben uns super mit ihm verstanden nie war irgendwas und jetzt sowas?

Und dieses gute Verhältnis habt Ihr Euch zunutze gemacht.

Einfach blamabel.

Ich sehe eben es gibt kein Wasser. Funktioniert die einzig vorhandene Bade- oder Duschmöglichkeit nicht, Minderung 33 %

Hier mal was: "Optische Mängel im Badezimmer durch altersbedingte Abnutzungen an Fliesen und Waschbecken, 3 % Mietminderung. (AG Hamburg-Altona WuM 2008, 551)

Es ändert sich ständig. Such mal "Mietminerung".

Einer meiner Mieter monierte auch eine defekte Sprechanlage. Der Klingelton war zu hören, aber weiter nichts. Es stellte sich nach Überprüfung heraus, dass der Mensch vor der Haustüre nicht richtig in das Mikrofon gesprochen hatte, der war zu weit entfernt. Kläre das ab, vielleicht verhält es sich ähnlich.

Abgelesen werden nur verrauchsabhängige BK, wie WW,KW und Heizkosten. Die kannst Du selbst ablesen und notieren für die spätere Berechnung.

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und was genau auf Steuerzahlers Kosten möchtest du hier erreichen, was dir der Insolvenzverwalter nich sofort wieder wegnimmt!

..und damit seine Schuldenlast verringert.