Beiträge von Banane

Das ist Dummfug.

Ja, Dummfug! Vor einer Räumungsklage muss wirksam gekündigt werden. Recht hast.

Hallo Doppelhelix,

nach der Lektüre von ca. einem Drittel Deines Romans habe ich aufgehört, ihn zu lesen. Tipp: leite ihn weiter an RTL2.
Bzgl. Deiner gesundheitlichen Probleme wünsche ich Dir "Gute Besserung!".

Dem schliesse ich mich an.

Bin leider mit mehreren Monaten im Rückstand, kann mich der Vermieter kündigen und welche Rechte habe ich noch?

Bei mehreren Monaten Mietrückstand kann der VM sofort eine Räumungsklage bei Gericht einreichen, ohne Kündigung oder Abmahnung.

Die hätteste von mir gerne bekommen, denn ausziehen kannst Du jederzeit...

Ganz ehrlich von mir auch, und zwar sofort.
Die dumme Kuh von Vermieterin hat sich nicht mit dir geeinigt die Umzugskosten und Internet zu bezahlen. Wieso das? Sie hat dir doch zumütigerweise auch ne billige Miete zuteil werden lassen, und dann sowas. Vielleicht auch nur deshalb weil du das Gras zu deiner Hütte nicht gemäht hast. So sind sie halt, die Vermieter, nur Mieter ausnützen.

Hallo,

wir haben ein Problem, die Hausverwaltung scheint aber unser Anliegen nicht mal weiterzugeben. Daher möchten wir dieses nun direkt mit dem Eigentümer klären, bevor wir andernfalls zum Anwalt gehen.

Gibt es eine Pflicht zur Herausgabe des Namens? Hatte das mal gehört.

Besten Dank

Für Euch ist der Vermieter Ansprechpartner, sozusagen Vertragspartner, und der steht ja im Mietvertrag, oder etwa nicht? Schau mal nach.
Vermieter muss nicht zwangsläufig auch Eigentümer sein.

Wieso? Die Schlüssel brauchst Du erst am 31.07. zurückzugeben.

Auch meine Meinung. Warum willst Du die Schlüssel schon am 28.7.abgeben, gibt es dafür einen plausiblen Grund?

Ich kann deinen Frust verstehen. Aber leider nimmt das Mietrecht weder auf Krankheit noch auf Alter eines Mieters Rücksicht.

Es sei denn es gibt den sog.Härtefall für diese Leute.

das erinnert mich an diesen fall http://www.faz.net/aktuell/gesell…aus-140857.html

Eine wirklich amüsante Story.

Hallo,

was hast du denn für ein Rechtsverständnis?

Wenn so etwas vorfallen würde, wäre das ein Grund für eine weitere/erneute Kündigung, aber kein Grund eine "Sanierungskündigung" rechtswirksam werden zu lassen.

Gruß
H H

Die "Sanierungskündigung" von #1 hatte ich nicht mehr im Visier, sorry. Mir ging es im Allgemeinen um Deinen Post 70, nur Interesse halber.

Hallo Gans,
niemand hält Dich davon ab, auch mit Deinem Vermieter zu sprechen...

Ich bin selbst auch immer dafür erst persönlich Klarheit zu schaffen, mit den Betreffenden zu reden. Der Weg zum Anwalt sollte lange danach kommen..

Hallo,

es können im Verfahren nicht völlig neue Punkte gebracht werden. Die Kündigungsgründe müssen von Anfang an für den Mieter nachvollziehbar sein. Auch wenn eine gewisse Heilung im Prozess möglich ist, so geht es nicht, dass eine unbegründete Kündigung so umgeschrieben wird, dass die aufgrund neuer Tatsachen doch begründet wäre.

Gruß
H H

Wie ist es wenn sich im laufenden Verfahren neue Punkte ergeben, z.B. der VM erhält kurz vor Prozessbeginn davon Kenntnis, dass der M. den VM in der Nachbarschaft als Betrüger bezeichnet hat?
Ich denke, hier könnte dies in die bereits bestehenden Kündigungsgründe noch einfliessen, oder?

Sollte die Klage des Vermieters tatsächlich sinnlos sein, wird es keinen Vergleich geben sondern ein Urteil zu Deinen Gunsten,
das würde heissen, der VM trägt sämtliche Kosten. Du schreibst aber ein Vergleich wäre in Deinem Sinne, da gibt es i.d.R.Kostenteilung.

Sollte die Klage des VM sinnlos sein, also vorneweg die Kündigung nicht rechtens, wird dieser den Prozess verlieren und sämtliche Kosten tragen. Bei einem Vergleich ist die Kostenteilung meistens hälftig. Es gibt aber noch 100te andere Möglichkeiten, und bei Gericht weiss keiner zuvor mit welchem Resultat er rauskommt. In er Regel ist es so

Das kann wohl kaum sein, dass der Mieter irgendwelche Kosten tragen muss für eine vollkommen unberechtigte, sinnlose Klage eines Vermieters.

Sollte die Klage des Vermieters tatsächlich sinnlos sein, wird es keinen Vergleich geben sondern ein Urteil zu Deinen Gunsten,
das würde heissen, der VM trägt sämtliche Kosten. Du schreibst aber ein Vergleich wäre in Deinem Sinne, da gibt es i.d.R.Kostenteilung.

Hi,

war heute morgen beim RA. Ich habe gegenüber dem Vermieter einen Auskunftsanspruch ob meine Frau Mieter ist oder nicht. Es kann ja mal, wie bei mir, ein Beleg verlorengehen.

LG

Hättest du nicht dazu gleich Deine Frau fragen können, sie wird doch auch wissen ob sie im Mietvertrag aufgenommen wurde.
Es sind nun mal wichtige Details die man sich merken soll.

... und was macht er im August...?

..am 31.8.zieht er aus. Habe mich verschreibt:)