Beiträge von Banane

Mit "Deals" hat die Feuerwehr nichts zu tun. Dir ist durch deren Einsatz ein Schaden entstanden, also solltest Du Dich an diese wenden zwecks Schadenersatz.

Sollte die Feuerwehr für Löschwasserschäden heranzuziehen sein,könnte ich mir gut vorstellen, dass künftig nur noch trocken gelöscht wird. oder garnicht

Da es in dem Thread um Paragraf 18 des Mietvertrags des TE geht, mein ich wohl Artikel 6 GG.

Artikel 6 GG (Grundgesetz) steht für Ehe und Familie usw. Welchen Zusammenhang kann man hier mit diesem Thread sehen?

Hi Banane,
was sollen diese Zahlenspielereien? Rechtsgrundlage?
Bei meiner Antwort drehte es sich nicht um Sonderkündigungsrecht oder nicht, sondern lediglich um die einfachere Lösung in Form der Ersatzvornahme.;)

Ich habe dann lediglich deutlich machen wollen, dass dies evtl. für den Mieter von Nachteil sein könnte. Meine Zahlen waren nur als Beispiel gedacht. Es könnte letztendlich so -wie in #5 beschrieben- zum Nachteil des Mieters sein. Also, soll sich die Ersatzvornahme der M.gut überlegen.

Welcher Paragraf, 175, 218, ...?

Danach wollte ich eben auch fragen. Also welcher § Akkarin?

Es soll aber auch Terassen bzw. Balkons geben, die über eine Tür zugängig sind...

Beny, dein Beitrag passt ja nun nicht zu meinem #5. Lies nochmal!

Hallo brown-eye,
in solchen Fällen steht dem Mieter das Recht der Ersatzvornahme vor, also die Wasserkosten selbst zu zahlen und dies von der Miete abzuziehen.

Kommt natürlich darauf an wie hoch die rückständigen Wasserkosten sind. Z.B. zu zahlende Wasserkosten € 1000,00, der Untermieter zieht nach 4 Monaten aus, hat inzwischen die Miete von € 800,00 nicht bezahlt/einbehalten, hat aber an das Wasserwerk den Rückstand von € 1000,00 beglichen. Wie kommt der M. zu seinen restlichen € 200,00?
In so einer Angelegenheit sollte man gut abwägen, würde ich meinen.
Ebenso bin ich nicht sicher, ob nicht auch in diesem Fall -sollte kein Warm-Kaltwasser vorhanden sein- das Sonderkündigungsrecht greifen würde.

Hallo,

ich würde die Extraanfahrt bezahlen und hätte die Sache dann vom Tisch. Wie lange willst du dich denn für 30 Euro (oder was immer das kosten würde) streiten.

Gruß
H H

Umgekehrt aber genau so. Der Mieter ist in diesem Fall nicht wirklich für die Fahrtkosten des Handwerkers verantwortlich. Für den M. bedeuten € 30,00 genau so viel wie für den VM. Gleiches Recht für alle, denke ich.

Denkst Du aber auch nur. Der VM/HV hat ja schon argumentiert, dass das Umfeld nicht zur Mietsache gehört.

Sagt der VM/HV. Wenn im Treppenhaus blutige Spritzen, Fäkalien etc. rumliegen und nachweisbar mit Drogen gehandelt/konsumiert wird, ist dies eine Straftat bzw. strafbare Handlung, die ein Mieter nicht dulden muss. Meine logische Überlegung, in der Annahme, #1 entspricht der Wahrheit.

Hätte auch gesagt, derjenige der den Auftrag erteilt muss dafür aufkommen...
Aber dass Sie sich mit 25% beteiligen muss, ist doch voll in Ordnung! Ich hätte natürlich dicke Lederhandschuhe gesucht und das Vieh gejagt

Vorsicht! Eine Ratte in die Enge getrieben kann durchaus gefährlich werden.

Wäre die Angst eine andere, wenn sich das gleiche vor der Haustür abspielen würde? Kann ich mir nicht vorstellen, insofern sollte man sich eine Wohngegend suchen, mit der man einverstanden ist.
Theoretisch und in Extremfällen würde vieleicht sogar eine Mietminderung in betracht kommen, aber davon verschwinden die Junkies auch nicht, denke ich.

Aber bei Mietminderung käme der Vermieter bzw. HV schnell in die Gänge, denke ich.

Das ist so pauschal falsch. Erstens hängt dies vom Umfang der Baumaßnahme ab, zweitens von der Dachneigung. Bei Nachneigungen unter 20% ist hier ein einfacher Seitenschutz ausreichend.
Erst bei Neigungen > 20% sind Dachsicherungen nötig. Das muss aber kein Gerüst sein. Eine Dachschutzwand kann hier ausreichend sein.

Seitenschutz, Hebebühne oder Gerüst, ganz egal, jedenfalls einen Schutz, nur nicht 8 Wochen lang durch die Wohnung aufs Dach. Das dürfte nun wirklich nicht zumutbar sein, sofern es andere Möglichkeiten gibt.