Beiträge von lockenjoggel

Wichtig wäre zu wissen wie sich das mit der Kündigungsfrist verhält in Bezug auf $564 bzw. 580.

Tod des Mieters Ende Juli, Mietvertrag bestand seit 11 Jahren. Die gesetzliche Kündigungsfrist wäre dann 9 Monate. Zu wann muss gekündigt werden? 31.03. oder 30.04.?

Unser Mieter ist vor ein paar Tagen gestorben. Wenn ich richtig informiert bin, kann ich nun nach §564 BGB den Vertrag kündigen. Wie muss ich die Kündigung formulieren bzw. gibt es hier noch etwas zu beachten?

Für Eure Hilfe sei Euch bereits jetzt schon gedankt.

Das hört sich doch schon einmal gut an. Vielen Dank.

Aber "erbt" der Sohn dann erstmal diesen Mietvertrag und die Kündigungsfrist und kommen dann noch 3 Monate hinzu, dass er erstmal 11 Monate noch wohnen darf?

2 Wohnungen und 1 Ladenlokal

Folgendes Szenario:

Wir (Eigentümer) bewohnen ein Haus, in dem auch ein Verwandter zur Miete wohnt. Der Verwandte ist schon etwas älter. Nun scheint vor kurzem der Sohn des Verwandten auch in diese Wohnung eingezogen zu sein. Hier könnte eine Begründung Krankheit des Mieters sein. Dieser Einzug wurde uns nicht angezeigt. Der Mietvertrag läuft nur auf den Verwandten, nicht auf den Sohn.

Was passiert mit dem Mietvertrag im Falle des Todes des verwandten Mieters. Wir möchten nicht, dass der Sohn danach noch in dieser Wohnung wohnen darf.

Kennt sich hier jemand aus und weiß Rat?

Für Antworten bedanke ich mich schon jetzt recht herzlich.