Kann ich als der Vermieter die festen Pauschalnebenkosten durch eine genauere Abrechnung der NK ersetzen, wenn der Mietvertrag 2009 schon unterschrieben ist?
Im Mehrfamilienhaus war es bis jetzt unmöglich, eine NK-Abrechnung für einzelne Mieter zu machen, da keine Zähler installiert waren.
Die Pauschalnebenkosten beinhalten alles, sogar Strom.
Seit einem Jahr hat man für Heizung und Strom einzelne Zähler installiert. (Für Wasser ist es leider unmöglich.) Aber die Mieter weigern sich, die Mietverträge zu ändern und wollen (in Anbetracht der Heizöl- und Strompreiserhöhungen) lieber die Pauschalsumme behalten,so dass ich im Moment daraufzahle.
Wie sieht es rechtlich aus?
Danke für die freundlichen Antworten.