Beiträge von cittybell

Hallo,
mein Freund und ich haben ein Haus gemietet. Den Mietvertrag haben wir beide unterschrieben.
Nun haben wir uns vor ein paar Wochen getrennt. Ich habe zum 1.2. eine neue Wohnung, er bleibt im Haus wohnen.
Mein Problem ist das ich damals die Kaution bezahlt habe. Die hätte ich natürlich gern wieder. Der Vermieter will die Kaution aber erst auszahlen wenn mein Ex auszieht. Meine Befürchtung ist das wenn er die Miete nicht zahlt, ich dran bin das bezahlen zu müssen da ich ja noch im Vertrag stehe oder das er eine Baustelle hinterläßt und ich meine Kaution nicht bekomme. Die dritte Variante wäre das seine neue mit einzieht und er da wohnen bleibt. Auch dann würde ich meine Kaution nicht bekommen.
Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?
Wie komme ich aus dem Mietvertrag raus und an meine Kaution?