Beiträge von U.W.

Eigentlich kann doch § 535 BGB zum Einsatz kommen?
(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten.

Den Gebrauch der Mietsache hat er mir doch am 03.08. entzogen und somit quasi ein Eigentor geschossen.

Bei Übergabe war alles weiß. Hatte meinen Bruder als Zeugen zur Übergabe dabei. Und nun sind andere Farben zu sehen.
Wer soll es sonst gestrichen haben?

Erst mal vielen Dank für eure Antworten!
Also freiwillig hab ich den Schlüssel nicht abgegeben. Der VM hat ihn verlangt, und zwar alle, weil der Nachmieter schon vor der Tür stand und es keine Vorab, sondern eine Vollabnahme der Wohnung war.
Und ja, der Nachmieter hat sofort mit streichen und so angefangen. Durch die Fenster sieht man die neue Farbe oderTapete an den Waenden.

Auf jeden ist der Nachmieter fleißig am renovieren.
Ein Urteil vom Landgericht Düsseldorf besagt: Hat ein Mieter keinen Zutritt zur Wohnung, also keinen Schlüssel, so ist er nicht verpflichtet Miete zu zahlen. Der Vermieter muss beweisen können das ich ungehindert jeder Zeit zutritt habe.
Das habe ich ja nicht mehr. Weiß nicht ob das Urteil in meinem Fall auch greift.

Das man nicht doppelt kassieren darf ist ja wohl so ziemlich jedem klar.
Nun bin ich genau so schlau wie vorher.
Wie siehts aus wenn dies nicht der Fall ist?

Ich selber nutze die Money Fix Miet Kaution. Feine Sache.
Für die jenigen die hier nur Vermutungen hin kritzeln oder noch keine Ahnung haben hier mein Beispiel:
Money Fix prüft zuerst die Schufa. Ist sie positiv kann man sie erst dann beantragen. Man bekommt schon gleich einen Tag spaeter die Unterlagen und die Urkunde, die man dem VM übergibt. Durch diese Urkunde weiß der Vermieter automatisch das die Schufa in Ordnung ist und seine Kautionshöhe steht ebenfalls drin. Der Vorteil für den Mieter ist, sollte der Fall eintreten das die Kaution gebraucht wird, prüft Money Fix ob diese Forderung rechtens ist. Wenn ja wird der geforderte Betrag sofort an VM ausgezahlt. Natürlich muss der Mieter die Summe zurück zahlen.
Zu den Gebühren:
Einmalige Grundgebühr 96 €
In meinem Fall für 960 € Kaution Jaehrlich 56 €

Laut eines Urteils vom LG Düsseldorf ist ein Mieter ohne Zugang, sprich ohne Schlüssel, von der Mietzahlung befreit.
Also lasst euch nicht einreden das ihr Miete zahlen müsst für etwas das ihr nicht benutzen könnt.

Hallo,
mein Fall sieht folgendermaßen aus:
Wohnung zum 01.09.13 korrekt gekündigt. Vermieter hatte Nachmieter der schon zum 01.08.13 einziehen möchte.
Hat auch so geklappt. Konnte schon zum 01.08. in meine neue Wohnung.
Am 03.08. um 14 Uhr war Wohnungs- und Schlüsselübergabe. Zaehlerstaende abgelesen und notiert. Alles korrekt und für alles unterschrieben.
Um 14.30 Uhr hat er das gleiche mit den neuen Mietern gemacht. Wohnungs- und Schlüsselübergabe.
Gestern hatte ich Post vom alten Vermieter.
Er fordert von mir die August Miete obwohl ich, wie beschrieben, mit der Wohnung nichts mehr zu tun habe.
Muss ich zahlen? Ist das rechtens? Was soll ich tun?