Warum hast Du denn widersprochen? Es gibt doch gar keine, zumindest formell, korrekte Abrechnung.
Weil Sie eine Nachzahlung verlangt hat und ich sagen wollte "Ne,ne, hömma, die Abrechnung ist nichtig, da es ja für mich keine Abrechnung ist" 
Ich habe jetzt um eine richtige Abrechnung gebeten. Stellt sie mir diese bis Ende des Jahres nicht zu, muss ich ja eh nichts zahlen,gel!?
Wie gesagt, es kommt darauf an was im MV vereinbart ist.
Ich kann mir nicht eine Position raussuchen und sagen die hätte ich gerne nach qm abgerechnet wenn es zu meinem Vorteil ist.
Das weiß ich und war auch überhaupt nicht meine Absicht. Fand es nur amüsant die Abrechnung zu sehen, auf dieser sie einfach die umlegbaren Posten markierte. (Mit nem pinken Textmarker :D) Habe halt direkt Widersprochen da es ja nunmal falsch ist, einfach nach MEA zu berechnen, wenn nichts vereinbart worde. Jetzt habe ich nur angst, das ich mir selber ins Knie geschossen habe und mehr bezahlen muss. Darum ging es mir. Das es nach MEA falsch ist, weiß ich.
Ich bestehe jetzt erst einmal darauf, dass sie mir die tatsächliche Wohnfläche des Hauses sagt, damit ich mal nachrechnen kann, oder!? Die Gesamtsummen müssen ja trotzdem stimmen. Diese muss ich dann einfach /Gesamtfläche x meine Wohnfläche, gell!?
im Sinne einer rechtssicheren Abrechnung für die Zukunft kann es natürlich passieren, dass der VM dann auf einer rechtssicheren Abrechnung besteht. So haben wir es bei dem Oberschlaumeier von Mieter auch gemacht. 
Was meinen Sie mit einer rechtssicheren Abrechnung? Also nach qm?! Das bestehe ja ich eiglich die ganze Zeit drauf. Nur der Brief, dass dann mehr rauskommt hat mich aus der Bahn geworfen :eek:
Huch! Sollte natürlich nur einmal erscheinen
Eine Frage habe ich noch 
Wenn da dann mehr rauskommt, soll ich den ganzen Widerspruch zurücknehmen und sagen es ist okay wenn sie nach MEA errechnet?
Eine Frage habe ich noch Wenn da dann mehr rauskommt, soll ich den ganzen Widerspruch zurücknehmen und sagen es ist okay wenn sie nach MEA errechnet?
Habe die ganze Angelegenheit auch schon bei Mieterverein. Nur gestern kam halt wieder ein Schreiben von dem Anwalt und ich wollte es ganz schnell ausrechnen, bevor ich echt mehr bezahlen muss. Beim Mieterverein muss man min. 1 Woche aufn Termin warten, und ich mag solche Sachen dann im vorraus schon immer gern selber errechnen. Aber hast wohl recht, dann warte ich mal ab und hoffe das beste. Dankeschön!!
Und keine an Dich gerichtete Abrechnung? Wenn dem so ist, kannst das Ding in den Papierkorb schmeißen. Das ist keine korrekte Abrechnung.
Genau das habe ich ihr auch gesagt. Sie versteht es aber nicht.
Auf meine Frage nach den gesamten qm des Hauses schickte mir ihr Anwalt nur die Daten, welche in der Heizkostenabrechnung stehen. Das sind ja auch nicht die kompletten.
In meinem Vertrag ist nichts geregelt, also muss sie ja nach qm umrechnen. Das hat der Anwalt auch langsam begriffen. Seine Antwort war einfach, dass dann höhere Beträge rauskommen, wenn ich das so will, soll ich ihm das mitteilen.
Wie kann ich denn nun Ausrechnen, was rauskommen würde, wenn sie nach qm umrechnet?
Wenn sie mir jetzt eine Abrechnung nach qm stellt, und da kommen höhere Beträge raus, hab ich mir ja ins eigene Knie geschossen.
Genau das habe ich der VM auch gesagt bzw ihrem anwalt. Sie hat auch nur die posten auf ihrer abrechnung fur uns markiert. Nun sagt der anwalt das mehr bei rauskommt was wir nachzahlen muessen, wenn die nach qm abrechnen. Kann das sein? Haben keine Garage oder so. Nur die 47 qm Wohnfläche. Danke fuer die Antwort!!
Hallo zusammen,
nun wollte ich meine Abrechnung kontrollieren.
Die kosten sind nach den Miteigentumsanteilen ermittelt. Das ist falsch, aber da sind wir noch im Streit mit der VM. Die MEA's kann ich ja auf qm umrechnen.
Aber welche nehmen ich denn? Die MEA's mit Garagen und so oder nur die Wohnungen?
Also es gibt zwei auflistungen:
MEA Gesamt 772 Anteile von 10.000 Anteilen
MEA Wohnungen 772 Anteile von 9.344 Anteilen
Meine Wohnung hat 47 m². Rechen ich nun aus, wieviel die 10.000 oder die 9.344 sind?
Danke für eure Hilfe und sorry, falls ich doof ausgedrückt habe, was ich eigentlich will 
Genau. Nur wusste ich nicht so genau, da sie mir ja eine Abrechnung hat zukommen lassen. Aber diese war ja nichtig. Die Korrektur muss also trotzdem bis zum 31.12. erfolgen, gell!? Dankeschön!
Halli Hallo Hallöle,
ich habe folgendes Problem:
Im Februar 2013 erhielt ich die Nk-Abrechnung für 2012.
Da diese aber nach MEA berechnet wurde, obwohl dieses nicht im MV vereinbart wurde, legte ich Widerspruch ein.
Diesen akzeptierte sie nicht, da sie anscheinend keine Ahnung hat "Sie macht es shließlich seit 20 Jahren für 3 ETW so" 
Auf ihr Schreiben vom Anwalt reagierte ich nun mit einem Schreiben von Mieterverein. Eine Antwort steht noch aus.
Ja, ich weiß, die MEA's sind meist den qm gleich, bei uns aber nicht! Es kommen andere Beträge raus!
Die Abrechnung war ja nun von Anfang an nichtig, da es die Wohngeldabrechnung und nicht die Mieterabrechnung war!
Also, nun zu meiner eigentlichen Frage: SOLLTE meine VM sich mit der neuen Abrechnung bis Ende des Jahres/Anfang nächstes Jahres Zeit lassen, muss ich dann eine Nachzahlung leisten?
Schließlich ist es ihr verschulden, sie müsste ja wissen, dass sie als VM verpflichtet ist, uns eine eigene Abrechnung zu stellen.
Danke für eure Antworten
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