Beiträge von RoseRouge

Ich glaube ich habs in der falschen Abteilung gepostet
weiß nicht wie ich es ändere...

Hallo,
in der Suchfunktion habe ich zwar Einträge zu diesem Thema gefunden, passten aber nicht ganz zu meinem Sachverhalt.

Ich hoffe ihr habt Verständnis, dass ich dieses Thema nochmal anspreche.

Im Februar sind meine neuen Nachbarn eingezogen (mit mir 2 Parteien)
Es ist eine sehr ruhige Wohnlage, welches auch der Grund für mich war, vor langer Zeit hier einzuziehen.

Jetzt allerdings ist es vorbei mit der Ruhe!
Denn, täglich wird ein Großputz der Wohnung, und der Außenanlagen veranstaltet.
Mir könnte es egal sein, wer wann wie oft seine Wohnung putzt.
ABER: Diese Aktionen finden täglich morgens und abends statt.
Die Terrasse, die Hauswand, die Gartenmöbel werden bis in die kleinste Ritze ausgiebigst staub gesaugt.
Währenddessen bellt der Köter in regelmäßigen Abständen (ich habe absolut nichts gegen Tiere)
Kackt in den Garten... aber das nur nebenbei.

Die Lärmbelästigung findet täglich wie oben beschrieben statt, dazu kommt ständiges Um- Ausräumen von irgendwelchen Gegenständen, das Rufen ins Haus, und zurück, elefantenartiges Laufen in der Wohnung (hellhörig).
Gerade wird die Terrasse gekehrt, obwohl sie heute schon ausgiebigst gesaugt wurde.
Der Hund bellt, die Tochter spielt Ball gegen die Hauswand, es wird laut geplappert, Töpfe umgeräumt oder was auch immer. Das geht den GANZEN Tag, jeden Tag so!
Man tut so, als würde man alleine wohnen, auch nach 22 Uhr wird bei Bedarf gehämmert, gebohrt usw.
Sonntags geflext...
Seit die aus Polen stammenden Herrschaften hier wohnen ist es vorbei mit der Idylle.

Ich führe schon ein Lärmprotokoll...was sehr kleinkariert ist.
Als ich den Hundekrach mal beim Vermieter angesprochen hatte, hieß es ich soll das Haus verlassen wenns mich stören würde.
Der Zusammenhalt rührt daher, das der Vermieter für die Nachbarn der große "Massa" ist.
Sie putzt in deren Haushalt, er macht Garten, Reparaturarbeiten usw.

Reden mit den Nachbarn ist nicht möglich, da wir uns aus gegebenem Anlass ignorieren.
Die Vermieter sind absolut überheblich. Und halten aus Abhängigkeit zu denen.
Jedenfalls ist meine Wohnqualität nicht mehr vergleichbar mit dem wie sie vorher war.
Meine Nerven sind überstrapaziert.
Ich möchte die letzten 2 Jahre hier in Ruhe leben, bis ich in das eigene Haus ziehen kann.

Würde dieser Fall zu einer Mietminderung berechtigen?
Es ist wirklich extrem. Es ist nicht die Anlage die laut aufgedreht wird, aber ein permanenter Dauerlärm.

Seid mir nicht bös' das es so lang geworden ist.

Danke
Rosa

Berny
Sie wird nicht es nicht schnallen.
Außerdem was soll mir der Zeuge bringen?

Ich mach das auch, also den Hundekot einsammeln und auf ihrer Terrasse drapieren.
Aber es bringt nix.

Hallo Berny,
Im 08/15 Standart-Mietvertrag steht nur das die Gartennutzung jederzeit widerrufen werden kann.
Allerdings wurde der Vertrag vor 10 Jahren mit dem damaligen Eigentümer abgeschlossen, der mir auch mündlich die Nutzung zugesagt hat.
Vertrag hin Vertrag her, ich nutze den Garten seit 10 Jahren, und jetzt soll ich nicht mehr nutzen können, weil Nachbars Hund den Garten vollkotet?

Hallo an alle,

muss wieder mal eurem Rat einholen...
vor ein paar Monaten sind neue Nachbarn eingezogen.
Was ja weiter nicht tragisch ist, jedoch lässt die Nachbarin ihren Hund in den Gemeinschaftsgarten sch...

Auch nach zahlreichen Bitten und Betteln hat sich nichts geändert.
Wo wir doch die schönsten Gassi geh Flächen des Ortes unmittelbar vor der Haustüre haben.
Sie müsste nur die Grundstückstür öffnen!
Sie behauptet den Kot zu entfernen, leider übersieht zu häufig Haufen.
Mir geht es darum, dass der Hund überhaupt nicht in den Garten Pi... (auf meine Kräuter) und Ka...
Denn das entfernen der Haufen funktioniert zu oft nicht.

Dem Vermieter hatte ich das mitgeteilt.
Seine Antwort war, dass dies nicht primär zu seinen Problemen zählt, er dies aber mal ansprechen würde.
Was aber nicht stattgefunden haben kann.

Ich möchte wie in den vergangenen zehn Jahren im Sommer barfuß über die Wiese laufen können.
Ich liebe Tiere, habe selber welche. Aber das kann nicht sein, ODER???

Übrigens, bellt die Töle unentwegt wenn er alleine ist.

Grüße Rosali

Wie ist dann das zu verstehen?
Gruß Rosa

Mietminderung: Mieter darf später noch mindern
Trotz vorbehaltloser Mietzahlung darf der Mieter später noch mindern.

Grundsätzlich darf ein Mieter auch wegen eines schon mehrere Monate bestehenden und dem Vermieter angezeigten Mietmangels mit der Mietminderung beginnen.

U.a. hier:

Mietminderung ohne Ankündigung - JuraForum.de

Mängel: Auch nachträgliche Mietminderungen sind erlaubt - Recht - FOCUS Online Mobile - Nachrichten

Mietminderung rückwirkend: Wann die Miete gekürzt werden darf ? GeVestor

Mieterverein: Mietminderung

Hallo Forumsmitglieder,

hatte vor einiger Zeit einen Wasserschaden, den ich umgehend meinem Vermieter mitgeteilt hatte.
Zwar gingen die Reparaturarbeiten etwas schleppend voran, aber immerhin sind sie nach insgesamt
63 Tagen behoben. Lediglich die Decke und Wand im Untergeschoss (die aufgemacht wurden) müssen noch gestrichen werden. Die Arbeiten dauerten wie gesagt 63 Tage. In dieser Zeit konnte ich zwischendurch eine Woche die (einzige) Dusche benutzen ansonsten nicht. An zehn Tagen war die (einzige) Toilette unbenutzbar.

Ich hatte die Miete nicht gemindert, weil ich mich nach den Reparaturarbeiten mit meinem Vermieter unterhalten wollte, inwiefern er mir entgegen kommen kann.
Ich hatte mir gedacht, wenn er mir ein akzeptables "Angebot" macht, werde ich nicht formell die Miete mindern.
Sagt man das so?
Bisher konnten wir keinen Termin finden. Als ich ihn letzthin darauf ansprach, meinte er da gäbe es nicht zu bereden.
Wenn ich die Miete hätte mindern wollen, hätte ich das ankündigen müssen und seiner Versicherung mitteilen sollen.
Ich bin der Meinung es ist seine Versicherung, und er muss sich darum kümmern.
Er erwähnte, dass er mir angeboten hätte in ein Hotel zu ziehen.
Mich bei ihm oder beim Nachbarn zu duschen und zur Toilette zu gehen.
Ins Hotel zu ziehen kam für mich überhaupt nicht in Frage, weil ich hier Tiere zu versorgen habe, und zum größten Teil von zu Hause aus arbeite. Außerdem muss ich nicht ins Hotel ziehen oder?

Ich finde es undankbar, überheblich und menschlich asozial.
Ich wollte mich mit ihm einigen und hätte mich mit einer geringeren Summe zufrieden gegeben.
Aber ich glaube manche Vermieter möchten .... werden.
Vor denen die wegen jeder Kleinigkeit mindern, haben sie mehr Respekt, als vor solchen Mietern wie mir.
Die jeden Monat pünktlich die Miete zahlen, sich um das Objekt gut kümmern, und drumherum alles in Ordnung halten.
Und lieber keine Miete mindern um das Verhältnis nicht zu beeinträchtigen.

Sorry ist doch lang geworden...
- Was würdet ihr an meiner Stelle tun?
- Wie mindere ich die Miete? 57 Tage keine Dusche, 10 Tage keine Toi. 63 Tage offene Decke mit Schimmel und Gestank) Furchtbarer Dreck in der Wohnung

Ganz ganz lieben Dank fürs Lesen und Antworten im voraus!!!!!
Rosali