Beiträge von Tahlia

Der Vermieter hat sein Schreiben jetzt korrigiert und die Kündigung zum 31.8. datiert. Gleichzeitig wurde mündlich vereinbart, dass die Miete um 50% gemindert wird. Wir haben demnächst einen Termin beim Mieterschutzbund. Ich bin nur sehr ungeduldig und würde gerne jetzt schon wissen, wie sich das mit der Mietminderung verhält. Sowas muss man ja sicherlich schriftlich festhalten, oder?

Danke für deine Antwort. Das beruhigt mich.

Gestern abend hat der Vermieter meinem Onkel die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses in den Briefkasten geworfen. Heute versuchen wir mit ihm persönlich zu sprechen um eine Lösung zu finden.

Hallo zusammen,

mein Onkel ist am 1.7. in eine Wohnung gezogen. Bereits bei Unterzeichnung des Mietvertrags war bekannt, dass es in der Küche eine feuchte Wand gibt. Es wurde versichert, dass das Problem bis Einzug behoben ist. Beim Einzug war dies aber nicht der Fall, zusätzlich war auch ein riesen Schimmel Fleck an der Wand. Der Vermieter hat sich schnell um alles gekümmert um das Problem zu beheben. Es war mehrmals ein Maler vor Ort. Es hieß, es müsste der Putz von der Wand entfernt werden und es würde dann 10 Tage dauern bis die Wand trocken ist. Heute hat der Vermieter nun mitgeteilt, dass der Maler seine Meinung geändert hat. Das Problem ist nun doch größer als gedacht. Wahrscheinlich muss die ganze Wand neu gemacht werden. Das wird mehrere Monate dauern. Zusätzlich ist die Wohnung wegen des Schimmels unbewohnbar. Da der Vermieter Angst hat, dass ihn mein Onkel in Regress nimmt, wenn er gesundheitliche Probleme bekommt, erwartet er nun, dass mein Onkel wieder auszieht! Eine Woche nach Einzug! Wir sind total schockiert, mein Onkel ist am Boden zerstört und wir wissen gerade nicht was wir machen sollen. Hat jemand einen Tipp wie wir hier am besten vorgehen können? Was hat mein Onkel für Rechte? Ihn einfach auf die Straße setzen kann er doch nicht oder?

Kolinum: Danke für deine Einschätzung. Habe deinen Beitrag jetzt erst gelesen, weil sich das wohl mit meiner Antwort überschnitten hatte.

Ok, vielen Dank! Die Rechnung ist natürlich auf unseren Vermieter ausgestellt.

Hallo zusammen,

meine Familie und ich wohnen in einer Wohnung zur Miete. Wir sind im Winter 2011 eingezogen und bereits seit Beginn haben wir Probleme damit, eine angenehme Raumtemperatur zu erreichen. Da von uns in den beiden Nebenkostenabrechnungen, welche wir bisher bekommen haben, eine fette Nachzahlung gefordert wurde, habe ich mit unserem Vermieter Kontakt aufgenommen, um die Abrechnung sowie die Probleme zu besprechen.
Er zeigte sich sehr verständlich und wollte sofort mit der Firma, die die Ablesung vornimmt, sprechen und jemanden vorbeischicken. Das habe ich jedoch nicht verlangt! Ich wollte eigentlich nur mit unserem Vermieter die Abrechnung durchgehen! Da ich aber geäußert habe, dass ich Zweifel an der Funktionstüchtigkeit des Zählers habe (FEHLER!!), meinte er wohl, er müsste eben die Firma beauftragen, dass sie kommt. Soweit so gut. Wäre ja noch in Ordnung gewesen.
Am Tag vor dem 1. Geburtstag meines Sohnes, also einem Tag, an dem ich wahrlich keine Zeit für sowas hatte, stand plötzlich unser Vermieter bei uns im Hof, als wir gerade nach Hause kamen und teilte uns mit, dass jeden Augenblick jemand kommt, der sich den Zähler ansieht. Ohne Vorwarnung! Kurze Zeit später, kam der Herr auch. Er prüfte den Zähler soweit er konnte und sprach mit mir und meinem Mann über die Abrechnung. (Unser Vermieter war nicht dabei) Er meinte unser Verbrauch wäre in einem normalen Rahmen und er kann am Zähler keine Mängel erkennen. Er würde den Zähler jedoch austauschen und einschicken, damit er genau untersucht werden kann. Ich habe daraufhin jedoch gesagt, dass ich das nicht möchte, da mit dem Zähler ja alles in Ordnung zu sein scheint und wenn unser Verbrauch ja sowieso in einem normalen Rahmen liegt, ist es ja wohl klar, dass mit dem Zähler alles ok ist! Der gute Herr, meinte dann aber nur, wenn er schon mal da ist, dann tauscht er ihn auch aus.

So, vor 2 Tagen kam jetzt ein Brief von unserem Vermieter, dass wir die Kosten des Zähleraustausches übernehmen müssen, da rausgekommen ist, dass er ohne Mängel ist!! Ich bin wirklich stinksauer. Ich wollte doch nur mit unserem Vermieter über die Abrechnung sprechen. Hätte uns jemand vorher gesagt, dass wir die Kosten für das Ganze übernehmen müssen, hätten wir niemals zugestimmt.

Kann unser Vermieter in dem Fall wirklich verlangen, dass wir die Kosten übernehmen?

Tut mir leid, es ist etwas lang geworden und ich hoffe, es ist verständlich.

Vielen Dank schonmal.