Beiträge von Lindwedler

Das ist richtig. Bei dem vorgetragenen Beispiel handelt es sich ja auch nur um ein rein fiktives Gedankenspiel. Die Formulierung war vielleicht mssverständlich. Entschuldigung.

Im Falle des neuen Vertrages will der Verpächter den Pachtzins um 400% anheben. Da wäre halt meine Frage, ob das rechtlich möglich ist. Wonach richtet sich denn - wenn man in den alten Vertrag einsteigen würde, und dort keine Regelung getroffen ist, die maximal mögliche Pachtzinserhöhung pro Jahr? An der Inflation?

Ich brauche dringend mal eine Info zu folgendem Beispiel: Nehmen wir mal an, man kauft ein Haus, was auf einem Pachtgrundstück steht. Es besteht dort beispielsweise noch ein Erb-Pachtvertrag mit 33 Jahren Laufzeit. Der Pächter hat kein Interesse an dem Haus und bietet dem Interessenten an, einen neuen Erb-Pachtvertrag mit längerer Laufzeit (99 Jahre) auszustellen. Vor der Vertragsunterzeichnung will er nun jedoch den aktuell recht günstigen Pachtzins beim neuen Vertrag um 300% anheben. Folgende Fragen ergeben sich (theoretisch): Ist das rechtens? Falls nein, wie hoch darf maximal der neue Pachtzins sein? Falls es rechtens ist: kann man auf den Einstieg in den alten Pachtvertrag bestehen, bzw. würde einem das Schutz vor derartigen Wucherforderungen geben?

Besten Dank für die Info vorab

Lindwedler