Beiträge von sarah_r

Hallo,

ich hatte hier schon einmal eine Frage gestellt, bei der mir auch geholfen wurde (Danke dafür). Nun etwas anderes und dazu muss ich etwas ausholen ...

Ich wohne in einer 3er-WG. Die Wohnung hat 4 Zimmer: zwei kleinere mit eigenem Flur, ein mittleres und ein großes (Wohn-)Zimmer mit Balkon. Ausgemacht war, dass ich das mittlere Zimmer bekomme, die anderen beiden die beiden kleinen und das Wohnzimmer auch als solches gemeinschaftlich genutz werden sollte. Nun kam alles anders: ich habe die beiden kleinen Zimmer, die anderen beiden (Pärchen) das große Wohnzimmer und das mittlere Zimmer gehört zwar einer Mieterin, wir haben es aber immer als das Gemeinschaftszimmer angesehen und genutzt. Beim Einzug habe ich Tisch und Stühle beigesteuert, die auch in diesem Zimmer stehen.

Nun ziehe ich aus und habe Tisch und Stühle verkauft. Die Käuferin wollte die Sachen abholen, wir standen aber vor verschlossener Tür (das war mir sehr peinlich). Ich muss dazu sagen, dass ich seitdem ich die Kündigung überreicht habe sehr drangsaliert und gemobbt werde ... egal! Ich wollte nun bei nächsten Gelegenheit die Sachen zu mir stellen. Am nächsten Tag verlässt der Hauptmieter die Wohnung und schließt ebendieses Zimmer wieder ab. Als ich ihn darauf anspreche meint er das wäre das Zimmer der Mitbewohnerin und sie hätte das Recht es abzuschließen (Hat sie ja, stimmt!) ABER: Es war immer das Gemeinschftszimmer und es stehen Sachen vom MIR darin. Ich meinte ich hole die Sachen schnell raus. Die Stühle waren kein Problem, der Tisch ist etwas größer und ich wollte Werkzeug holen um die Beine abzubauen. Da der Hauptmieter loswollte meinte er, er schließt das Zimmer jetzt ab, wenn ich den Tisch nicht raushole sei das nicht sein Problem. Jetzt ist das Zimmer abgeschlossen und wird auch nach Bitten nicht aufgeschlossen (ist ja nicht mein Zimmer). Ich komme nun mächtig in die Bredouille, weil die Käuferin ja ihren Tisch haben möchte.

Was kann ich da machen?

Bin über jede Hilfe dankbar!

Wäre denn eine solche Klage gerechtfertigt??

Der Hauptmieter droht mir jetzt mit einer Klage sollten die von Ihm geforderten Maßnahmen nicht bis zum 31.05. erledigt sein. Es ist reine Willkür und Schikane, er meint wenn die Arbeiten nicht nach SEINEN Vorstellungen sind, nimmt er mir die Zimmer nicht ab. Ich habe das Gefühl, er will, dass ich alles vergolde (übertrieben ausgedrückt).

Was kann ich tun?

PS: Ich möchte mich nicht vor Ausbesserungarbeiten drücken, ich möchte lediglich fair behandelt werden!

Hallo ihr Lieben,

in meinem Mietvertrag stehen folgende Passagen:

“ … Laufende Schönheitsreparaturen (hierzu gehören Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Rohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von Innen, Reinigen der Teppichböden) übernimmt der Mieter. Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Vor Beendigung des Mietverhältnisses sind alle Räume fachgerecht zu reparieren …“

Nach langen Internetrecherchen meine ich nun zu glauben, dass die Teile mit “fachgerecht“ unwirksam sind. Wie soll ich mich nun verhalten? Bezieht sich das Unwirksame nur auf “fachgerecht“, den Satz oder den ganzen Paragraphen??

“ … Alle überlassenen Wohnräume sind in einem einwandfreien Zustand zurück zugeben …“

Es sieht so aus, dass die Wände vor meinem Einzug (vor nicht ganz 2 Jahren) tapeziert wurden. Die Wände sind noch weiß, nur die Tapetenbahnen (wie gesagt vom Vormieter) kleben nicht Ecke auf Ecke, manchmal sind 1 bis 2 mm Abstand dazwischen, was man aber nicht sieht, da alles weiß überstrichen ist. Der Vermieter verlangt nun von mir, dass ich komplett neu renoviere, meint die Zimmer nimmt er mir mit der Tapete so nicht ab. Muss ich nun neu tapezieren? Ich finde er ist in der Beziehung sehr sehr pingelig?

PS: Wohne zur Untermiete in einer WG, der Vermieter in dem Fall ist der Hauptmieter.

Ich hoffe mir kann jemand helfen.