Beiträge von Tanja171

Er weigert sich Heizungszähler einzubauen,da dies zu teuer ist. Es gibt nur den Öltank wo man sehr ungenau ablesen kann wieviel drinn ist.
Es sind drei Parteien, bzw. bald vier der Keller wird gerade ausgebaut und dann an Bauarbeiter vermietet zu werden, das hat er denke ich mit unsrer Wohnung auch vor. (deswegen der ganze Terror)
EG und OG sind vermietet zusammen 270 m², es gibt noch eine Dachgeschosswohnung in der Er und seine Freundin gemeldet sind, wohnen aber wo anders und sind eher selten da. es ist ein Riesengrundstück und alleine die Grundsteuer sind knapp 1000 Euro die er auf 270 m² aufgeteilt hat. zum grundstück gehört auch noch eine Werrksatt und ein Riesenschuppen.

wenn ich es mit einem Anwalt schaffe hol ich mir natürlich einen, wollte nur rat ob sich diese Ausgabe dann auch wirklich lohnt.

Sorry aber in
§543 Abs. 2 steht:
Ein wichtiger Grund liegt insbesonder vor, wenn,
1. dem Mieter der Vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz ode zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird.

is halt nur ne Anstellkammer aber die steht doch im Mietvertrag.

Hallo,
Weidspruch gegen die Abrechnung haben wir schon eingelegt, hat leider bis jetzt nichts gebracht. Die Fehler waren falsche Quadratmeter und ein Rechenfehler, und die Heizkosten wurden nach qm abgerechnet. er weigert sich weiterhin zähler einzubauen. Er hat seine eigene Wohnung nicht mitgerechnet. Da er ja eh fast nie da ist. Ist aber hier gemeldet.
Ich habe jetzt schon mal gelesen das man deswegen schon fristlos kündigen kann.

Die Abstellkammer ist im Schuppen gewesen! Und jetzt mussten wir sie leer Räumen obwohl diese im vertag steht.

Ich will ja hier nicht weg, weil ich grad Lust dazu hab, der Grund sind diese Fehler!
Ich hatte ihn nachdem er mich gefragt hat wann wir endlich ausziehen gefragt ob er mit der Kündigungsfrist runter geht, er hat nein gesagt!

Gibt es da wirklich keine Möglichkeit?
R

Hallo,

Ich würde meine Wohnung gerne fristlos Kündigen, wäre mir aber gerne sicher ob diese so auch rechtens ist.
ich habe mehrer Gründe dafür:

1. Falsche Nebenkostenabrechnung mit Drohung die Miete zu erhöhen, wenn wir auf die richtigkeit bestehen. (oder erpressung)

2. Vermieter steht vor der Türe und Verbietet Auto im Hof zu Parken, (war nur eine Mündliche vereinbarung)

3. steht vor der Tür und befielhlt abstellkammer leer zu Räumen, (hier ist eine im Vertag, hatten jedoch einen falschen Vertrag von der oberen Wohnung bekommen wo eine Abstellkammer in der Wohnung ist, bei uns ist keine, hatten aber im Schuppen eine Abstellkammer.)

4. in unserem Vertrag ist auch ein Gäste WC, wir haben aber keins.

5. steht wieder vor der Tür und beschimpft mich der Üblen Nachrede, (wegen der Nebenkostenabrechnung) und fragt nach wann wir endlich ausziehen.

6. steht mal wieder vor der Tür und befiehlt jetzt auch Fahrräder aus dem Allgeminschuppen zu räumen, dieser ist zwar nicht im Vertrag, aber alle Parteien im Haus haben Ihre Fahrräder da stehen, und nur wir müssen unsere rausräumen.

7. wir haben einen Großen garten ohne Zaun wovon ein Teil uns gehört, Laut Vertrag (Gartenanteil), durch diesen Garten spaziert er und seine zwei großen Wach- Schäferhunde, wir werden von den Hunden in unserem eigenen Garten angebellt und auch angesprungen (Riesenhunde)

8. Bauarbeiter stehen bei uns im Garten und Rauchen.

Ach ja ich hab jetzt mit meinen Fahrrädern einen Gartenzaun gebaut.

Ich bitte um Hilfe ich will mir und meiner Familie mit drei kleinen Kindern diesen Stress mit ihm einfach nicht mehr länger zumuten. wir hätten zum 1.10. was neues können aber nur Umziehen wenn wir nicht zwei Monate doppelt Miete zahlen müssen.

Vielen Dank
Tanja

Hallo,
Also erst mal vielen dank für die Antworten!

Habe es jetzt geschafft von meiner vormieterin die Abrechnung zu sehen, da war das Haus noch 70 m² größer.
Ich werde also jetzt erst mal wiederspruch einlegen.
Ich könnte ja auch noch 15% der Heizkissen abziehen wegen der fehlenden Zähler? Weis jemand ob das stimmt?
Die Abrechnung kann ich leider nicht reinstellen, schreibe vom Handy. Aber ich habe die oberste Wohnung schon gesehen.
Laut meiner Berechnung müssten wir 890 € rausbekommen anstatt 125€ nachzahlen! Wir Zahlen ja auch 370 € im Monat!
Jetzt weis ich auch warum.
Vielen Dank!

Hallo, ich bin zum ersten mal hier!
Ich wohne in einem Drei Familienhaus, in dem der Vermieter in der obersten Wohnung gemeldet ist, aber nie da ist, lediglich seine Freundin ist 1-2 Tage die Woche da.

Jetzt hab ich gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen und musste feststellen das alles nur durch 2 geteilt worden ist. Bzw. 270 m² (beide unteren Wohnungen haben 135 m²).

Da keine heizzähler vorhanden sind ist das auch mit den Heizkosten so.
(Heizöl).

Da noch ein grober Rechenfehler dabei war hab ich angerufen, und dann auch gleich nach der Verteilung gefragt, sie die Freundin, die die Abrechnung gemacht hat meinte dann nur das sie gedacht hätten das das Fair wäre und sie beredet das mit unserem Vermieter. (Choleriker), und bekannt als Sparfuchs.

Die obere Wohnung hat geschätzt ca. 70 m²

Ich weis jetzt echt nicht was da rechtens ist.
Ach ja der Rechenfehler macht ca. 500 € aus!

Ich wüsste gerne ob er das so darf?
Vielen Dank