Beiträge von MichaK82

Es steht so im Mietvertrag:

Vorauszahlung für alle übrigen Betriebskosten gem. § 2 BetrKV. sind enthalten.

Die beigefügten Rechnungen sind teilweise schon im Oktober 2011 geschrieben worden. Es ist auch auffällig dass manche Rechnungen anscheinend selbst gedruckt wurden, zB die vom Gas. Diese wurde angeblich am 03.01.2011 verfasst, der Zähler wurde aber laut dieser Rechnung am 31.12.2011 abgelesen.

All diese Rechnungen haben wir erst gestern bei der Schlüsselübergabe erhalten.

MfG

Danke erstmal für die schnelle Antwort.

Ja es sind etwas mehr als 24 Monate.

Hallo zusammen,
wir haben gerade einen Umzug hinter uns. In der alten Wohnung haben wir 2 Jahre gewohnt. Während dieser Zeit haben wir immer 150€ Nebenkosten bezahlt bei einer Wohnungsgröße von 100m² und nie Eine Erhöhung der Nebenkosten erhalten.

Bei der Schlüsselübergabe erhielten wir vom Vermieter eine Rechnung für eine Nachzahlung für beide Jahre von über 800 Euro. Von den 150€ hat der Vermieter laut diesen Rechnungen 140€ für Gas berechnet, obwohl laut Mietvertrag alle Nebenkosten (exkl. Strom) schon enthalten sind. Nun will er 170€ Abfallbeseitigung und ca 700€ Wasser und Kanalgebühren. Zusätzlich wurden noch diverse Gartengeräte und Rindenmulch usw. mit berechnet, welche lt. Vertrag in den Nebenkosten enthalten sind.

Das Gas wurde immer von einer Firma angeliefert, er hat uns pro m³ 2,77€ berechnet. Meine Fragen nun: Ist es rechtens dass der Vermieter uns 2 Jahre lang viel zu niedrige Abschlagszahlungen zahlen lässt und diese nun erstattet haben will? Dass 10€ im Monat für Wasser/Abfall/Garten usw nicht reichen sollte ja von vornherein klar sein, leider haben wir erst jetzt diese Aufschlüsselung erhalten.

Ist der Gaspreis real?

Und ist es legal von uns Nachzahlungsvorderungen für 2 Jahre zu verlangen?

Für Antworten wären wir sehr dankbar, da uns diese Zahlung empfindlich zusetzen würde.

MfG
Micha + Manu