Beiträge von ModerneWelt

In unserem Fall liegt die Massnahme über 5 Jahre zurück,
trotzdem hat der Vermieter theoretisch das Recht,
auch nach diesem langen Zeitraum, die Modernisierungsmassnahme
nachträglich ankündigen und dann darauf hin die Miete erhöhen ?

Bietet mir die Tatsache, dass die Angelegenheit
"mehr als unüblich" ist, irgendwelche Möglichkeiten,
die Mieterhöhung abzulehnen ?

Fantastisch,
vielen Dank für die Antworten.

Die zu erwartende Mieterhöhung wird mit den Kosten
für eine Modernisierung begründet.
(11% der "reinen" Modernisierungkosten)

Ich wollte mit dem Bezug auf die Instandsetzung andeuten,
dass uns bei Beginn der Arbeiten nicht bewusst war,
dass die zusammen mit der Reparatur durchgeführten Arbeiten
auch eine Modernisierung darstellen.

Läßt man diesen Aspekt erstmal aussen vor, würde mich interessen,
ob ein Anspruch auf Mieterhöhung wegen Modernisierung verjährt
und falls ja, welche Fristen sind anzunehmen ?

Vielen Dank !!

Hallo Forum,

wie lange rückwirkend kann eine Mieterhöhung
aufgrund einer Modernisierung geltend gemacht werden ?
Die Massnahme liegt mehrere Jahre zurück
und wurde damals nicht angekündigt.
Der Anlass der Massnahme war eine dringend
nötige Instandsetzungsmassnahme.

Vielen Dank !
ModerneWelt