Beiträge von Fantastisch

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Ansonsten wäre es schön, wenn Deine Antworten sich auf sachliche Zusammenhänge begrenzen würden.

Tun sie das denn nicht ?

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zumal sie mir selbst in meiner Wohnung so gut wie nichts bringt

Warum denn nicht ?
Wenn Außenwände gedämmt werden, wird definitiv eingespart.

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Alleine der Baulärm über mindestens 6 Monate ist häufig so laut, dass man sein eigenes Wort nicht mehr versteht und schlicht und ergreifend ständig die Wände wackeln.

Ohropacks ?
Kopfhörer ?

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und ich in dieser Zeit bzw. für ein paar Tage vielleicht irgendwo anders unterkriechen kann.

Oder, wenn Du wieder fit bist, könntest Du auch Erholungsurlaub machen.

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wobei ich davon ausgehen muss, dass die Renovierung in spätestens 1 Monat beginnen werden.

Was heißt davon ausgehen ?
Wurde das klar gesagt, oder nicht ?
Ausgehen kannst Du abends.

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Aufwändige Arbeiten im Keller (Abflusssanierung), Auswechseln das Dachstuhls, Dachdecken, Dämmen der Fassade, Austausch der Fenster, Treppenhaussanierung usw.

Danach schreien doch dauernd alle Mieter und deren Vertreter.

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Ich habe irgendwo gelesen, dass solche Arbeiten mind. 3 Monate vorher angekündigt werden müssen. Stimmt das

Ja, - wenn es aber nicht so ist, ist es auch nicht schlimm.

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gibt es hierzu entsprechende ... Urteile.

Ja

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Wie sieht es aus mit einer möglichen Mietminderung?

Aha, die Pointe immer zum Schluß.
Das kommt drauf an, wann das neue Recht in Kraft tritt, dann gibts keine Minderung.
Der Mieter spart sich doch danach dumm und dämlich.

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Welches Mitspracherecht habe ich als Mieter?

Keines

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Habe die Antwort gefunden.

Die Richtige, oder nur die, die Du hören wolltest ?

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Und da die 50m²-Zahl der Wohnung als Eigenschaft aufgeführt ist,

Vllt. als Grundfläche.

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Ist bei uns auch so.

Das ist auch das beste für alle VM.

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Guter Wille ist heuzutage immer noch gefragt

Reicht Er aber auch aus ?

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oder ob sie sich die Prozente einfach aus dem Ärmel schütteln kann?

Können täte sie das bestimmt ist nicht schwer.

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Ich hoffe, dass das nicht deine herkömmliche Ausdrucksweise ist.

Wieso, bei dir hat er es ja noch im Guten versucht.

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bei Stiebel-Eltron DHE eine interne Typ- bzw. Serienbezeichnung ist:

Klasse ich wußte Du bekommst das raus.
Ich bin stolz auf dich, weiter so.

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Und nun?

Was nun ?

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Und dazwischen Zelt?

Sollte sich ein VM auch noch darum kümmern müssen ?
Jeder ist für sich selbst verantwortlich !

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Wir erhalten von den Bildern keine Abzüge!

Wer hielt dich davon ab auch zu fotographieren ?

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haben das Gefühl, dass die Genossenschaft nur einen Teil der Genossenschaftsanteile einbehalten will.

Das sind Mutmaßungen, die Anteile gibt es i.a.R. ab Mitte nächstes Jahr zurück.

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Ich würde jedenfalls dem VM schriftlich mitteilen, dass ich auf einer persönliche Wohnungsabnahme mit Übergabeprotokoll für beide Parteien am letzten Miettag zw. xx und yy Uhr bestehe

Ein geübter VM, (einer der nicht geerbt hat) weiß, dass es keine Pflicht gibt ein Ü-Protokoll zu erstellen.

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Vielleicht wird er entgegenkommend(er), wenn Ihr ihm ein Kündigungsschreiben zum nächstmöglichen Termin, 30.04.2013, unter die Nase haltet.

Eher nicht, die Aussicht ab 01.05 eine fast umgebaute WHG zu vermieten, könnte die Miete erhöhen.
Kommt auf die Darstellungsweise an.

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auf Eigenbedarf kündigen geht nicht weil kein Eigenbedarf besteht,

Warum denn nicht ?

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um das komplette Gebäude als Büro zu nutzen.

um das komplette Gebäude als eigenes Büro zu nutzen.
Unglaublich, wie nur das richtige Wort den Satz und Sinn verändern kann.

Dann gäbe es wieder einen glücklichen VM mehr.

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In dieser kurzen Zeit ist es mir nicht möglich es so zu arrangieren, das ich zu Hause bin oder jemand anderes da ist.

Woher soll das die Fa. denn wissen ?
Also dein Problem.

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Dann würde ich den VM fragen, was er denn so vom Finanzamt hält.

Was hältst Du denn davon ?

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Sollte bei 150 Euro Nebenkosten zumindest Gas nicht abgedeckt sein?

Nö, warum ?
Was steht dazu im MV ?

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Dachte die Nebenkosten sind für Heizung-, Warmwasserkosten.

Was steht dazu im MV ?

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frau halt und früher noch blond gewesen

Soll das jetzt heißen, die andere Haarfarbe hat also nicht wirklich bewirkt, was Du erhofftest ?

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DHE sowieso nicht.

Auf meinen (Stiebel-E.) steht aber DHE, und nun ?

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Heute ist ein guter Tag: der Mieter hat vorhin gekündigt.

Dazu erstmal meinen allerherzlichsten Glückwunsch.
Der wusste wohl schon was kommen könnte.
Sogesehen können angekündigte Mieterhöhungen auch einen schönen Nebeneffekt bewirken.

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Meine Mieter sind bis auf diese Ausnahme meine Fans

Kenn ich, auch ich werde von den Meisten vergöttert.

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Es scheint tatsächlich so zu sein, dass man bei einem einheitlichen Mietvertrag bezüglich der Garage keine Möglichkeit hat separat zu kündigen

Wenn Du kannst mache in Zukunft separate Verträge, im Abstand von ca. mindestens 8 Tagen.
Läuft der Strom der Garage auch auf den WHG-Zähler lohnt das aber nicht.

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uns einen neuen boiler eingebaut hat.

Ein Boiler ist kein DHE.