Der Vermieter hat mir zugesichert ( Mitte Januar ) das er mir dies zeitnah, aber bis spätesten bis zum 1 Februar anweist.
Was steht denn dazu auf der NK-Abrechnung ?
Laut § 286 BGB ist spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung zu bezaklen.
Es ist doch richtig, dass ich die Nachzahlung erst nach klärung der strittigen Punkte leiste?
Nicht ganz.
Üblicherweise wird in NK-Abr, darauf hingewiesen, dass der Mieter laut § 286 BGB spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung ohne weitere Mahnung in Verzug gerät, sofern die Rechnungssumme bis zu diesem Zeitpunkt noch nicht bezahlt ist.
Das berührt aber nicht die Einwendungsfrist des Mieters laut § 556 BGB.
Bei Wahl eines Zweitarifzählers (Tag-/Nachtstrom):
Verbrauchspreis Tagstrom (HT) in Cent / kWh 25,86
Verbrauchspreis Nachtstrom (NT) in Cent / kWh 21,48
Du solltest zuerst mal einen billigeren Tarif wechseln.
Bei den SW Rottenburg gibt es einen Tarif für der Zweitarifzähler HT: 24,98 NT:16,93
Das ist aber kein Ökotarif.
Wenn wir das mit dem Faktor 21000kwh multiplizieren dann komme ich auf folgende Preise:
HT: 21.000*0,2387 = 5012,70€
NT: 21.000*0,1877 = 3941,70€
Wieso rechnest Du hier mit anderen cent-Zahlen ?
Wieso rechnest Du zweimal mit dem Gesamtverbrauch ?
Schaue auf deine Rechnung, dort wird HT und NT differenziert abgerechnet.
Der Elektriker sagt dir, ob der Außenfühler kaputt ist.
Vielleicht ist ja der Rundsteuerempfänger, der für die Umschaltung zwischen HT und NT verantwortlich ist, defekt.
Das würde man hören, wenn das Relais nicht schaltet.
Und dass in B-Charlottenburg die Schlitze angeblich 32,5cm breit sein müssen, ist Dir wohl noch nicht aufgefallen?
Das Eine hat doch mit dem Anderen nix zu tun.
Ich messe keine Schlitzbreiten, entweder es flutscht, oder eben nicht.
Dafür braucht der VM nicht gefragt zu werden.
Wirklich ?
Wie wäre es mit einer Quelle ?
Die bei mir vor ca. 25 Jahren auf eigene über 200 DM Kosten eingebaute von Grohe funktioniert noch heute zur vollsten Zufriedenheit.
Dann hoffen wir, dass es so bleibt.
Dein VM weiß doch aber Bescheid ?
bei einer Wohnfläche von ca. 135qm² Wohnfläche
Da kann man zwischen ca. 7000 und 10000 KWS HZG rechnen je nachdem wie warm man es will.
Was kostet denn der Öko-Heizstrom je KW ?
Funktioniert der Außenthemperaturfühler ?
Wenn der defekt ist, laden die HZGen während der gesamten Nachtstromphase, auch auf Stufe 1.
da war der verbrauch bei 15-16 Tausend KWh maximal.
Bei wieviel m² Wohnfläche ?
Da waren sogar noch die alten Öfen in betrieb.
Und die hatten bestimmt mehr KW.
Wäre es eine Möglichkeit das auch via Verbraucherschutz oder Mieterbund zu klären?
`
Die können keine neue Rechnung schreiben.
Der Stromanbieter (welcher eigentlich?) ist der Ansprechpartner.
Bisher hoffte ich noch auf Besserung; aber daraus wird wohl nix.
Die Hoffnung stirbt zuletzt.
wie groß solch ein Müllgefäß bei einem 3 Familienhaus sein sollte.
Da muss ich natürlich nicht fragen, das weiß ich natürlich.
Bei uns im Landkreis ist allgemein für jede Wohnung eine schwarze Tonne vorgeschrieben, dafür bezahlt man auch wenn man sie nicht nutzt.
Bei größeren Objekten, sind aufgrund möglicher Platzprobleme Container stationiert, weil nicht gewollt ist, dass die Müllwerker allein vor einem Haus 10, 20 oder mehr Tonnen in die Hand nehmen müssen.
Beim TE, und darauf kommt es wohl an, reichen jeweils eine Tonne.
Anscheinend aber nur so gerade und bestimmt oft auch nicht.
Jede Partei hat trotz allem ein Anrecht auf eine eigene Tonne, außer es gibt Container.
Ich verstehe nicht, warum du mir ständig den Wohnort Hessen andichtest.
Naja, vllt. bin ich ein Dichterfürst.
Schau mal auf eine Landkarte, wo sich der Main befindet
Muss ich nicht, weiß das gerade noch so.
Das Nationalgetränk Bayerns, Bier, wird doch auch nicht nur dort genossen.
Wenn Du mir nun suggerieren willst, dass Du kein Hesse bist und auch nicht dort wohnst, dann sag einfach wo Du haust, wenn ich das wissen sollte.
leute mobbt euch woanders
Wer mobbt denn ?
Wir haben nur eine Schwarze und eine Grüne Mülltonne für alle Mietparteien
Mit wieviel Litern jeweils ?
Quatsch! Du zahlst erst, wenn die Jahresabrechnung erstellt wird.
Quatsch, erst danach wenn sie erstellt ist.
Du Hohlkopf, kannste wieder nicht lesen, - scheiß Alkohol, - deshalb nochmal für dich :
rausstellen der Mülltonnen
Mülltonne = Einzahl
Mülltonnen = Mehrzahl
Zudem ist es eigentlich logisch, dass es für 3 Parteien eine Mülltonne nicht reicht.
Selbst wenn es noch eine grüne, blaue, gelbe, braune, usw... Tomme gibt.
in zivilisierteren Gegenden gibt es jeweils je eine Tonne fürs ganze Haus
Das schimpft sich dann aber Müllcontainer und nicht Tonne !
Tonne = max. bis 240 L
Container geht erst bei 1100 L los bei uns im Kaff zumindest !
Wenn man keine Ahnung von Briefumschlagformaten hat, sollte man ganz einfach die Tastatur in Ruhe lassen.
Wieder zu viel Äppelwoi ?
Sag das doch dem Richter vom LG Bonn, der hat das schließlich verzapft.
War nur kleiner Hinweis. Nobody is perfect!
Hinweis bitte auch an den Richter, der wird sich freuen.
/du weist was ich damit meinte
Gehe davon aus, aber die allermeisten kennen sich damit nicht aus, weil sie nicht wissen, dass billiger Heizstrom immer noch zu den günstigsten Heizarten zählt.
Die reden alle viel haben aber keine solchen HZG zu hause oder in ihren Mietwohnungen / -häuser.
Wir haben einen Zweitarifzähler.
Das ist gut, hab ich zu hause selbst auch.
D.h. auf deiner Rechnung sind Heizstrom und Verbrauchstrom separat ausgewiesen.
Lass doch mal nur die Heiz-KW und die gesamt zu heizenden m² Zahlen hören.
nur würden wir gerne wissen ob das den sein kann, das wir über den Winter heruntergestuft wurden, und nun plötzlich so hoch wieder angesiedelt wurden?
1. entweder eure Vorgänger, so dort auch mit Nachtstromgeheizt wurde, brauchten weniger, oder
2. ein Theoretiker hat den Verbrauch geschätzt.
Der Mieter muß dann dafür über seine enormen Verbrauchskosten die Investition bezahlen.
Viel unwissender kann man nicht daherreden !
Jeder muss seine Tonne selbst rausstellen.
muß ein C4-Umschlag hinein passen
Wenn schon, dann Din A 4.
Ist der Briefkasten so klein, dass keine Post im Format DIN A 4 hineinpasst, kann die Miete um 0,5 % gemindert werden. LG Bonn, aus: Wohnungsmängel und Mietminderung, Hrsg. BMV 1996)
Der Briefkastenschlitz hat 32,5 cm breit und 3 cm hoch zu sein.
AG Berlin Charlottenburg 27 C 262/00, aus: NZM 2002, S. 163
Funktioniert der ganze Briefkasten nicht, sind 1 % Mietminderung angemessen.
AG Mainz 8 C 98/96, aus: WM 11/96, S. 701
Ist kein Briefkasten vorhanden, kann die Miete um 3 % gemindert werden.
AG Hamburg, aus: WM 1987, S. 272
Ist der Einwurfschlitz zu klein 7,5% LG Berlin, MM 1990, 261
hat er so recht?
Selbstverständlich
unsere sach wegschmeißen?
Da hält dich niemand auf.
da wir auch keine schlüssel mehr hierfür haben.
Hast Du die von selbst so lange vor Mietende abgegeben oder wurde das vom VM verlangt.
der vermieter hat gestern wieder die heizung dort angestellt, dies hat er mir telefonisch mitgeteilt.
Glaubst Du, dass es üblich ist, wenn ein Mieter ausgezogen ist, dass der VM im hinterher noch mitteilt, dass die WHG beheizt wird ?
genau das habe ich gatan, den vermieter angegeben, da es noch keinen nachmieter gibt.
Kann es auch nicht, Du bist noch der Mieter. Du zahlst doch noch Miete ?
Gab es einen Aufhebungsvertrag ?
es ewig lang dauert bis das Wasser in der Dusche warm ist.
Wie lange denn ?
Die Wassertemperatur beim duschen wechselt häufig. Erst stelle ich es mir angenehm ein und auf einmal wird es extrem heiß das man es kaum aushält...dann gehts wieder in den normalzustand hin und wieder wird es auch extrem kalt.
Frage deinen lieben VM ob Du dir, auf eigene Kosten, einen Thermostat einbauen lassen darfst.
Mietminderung gibts hier nicht. Gemietet wie gesehen.
Und trotzdem haben wir eine Nebenkosten Abrechnung in Höhe von 21.000 KWh erhalten
Das ist schon mal falsch dargestellt.
Wir haben in unserem ersten haus gerade mal 5500KWh im Jahr verbraucht
Äpfel mit Birnen vergleichen bringt nix.
was würdert ihr uns Raten?
Das ganze realistisch anzugehen.
können die Zaheln korrekt sein?
Bestimmt, denn der Verbrauchstand wurde doch bestimmt von euch selbst abgelesen und dem E-Unternehmen mitgeteilt.
1 habt ihr Ein- oder Zweitarifzähler ?
2. der Preis beinhaltet doch auch WW und den allgem. Verbrauchstrom ?
3. ihr spart dabei die Kosten für Öltankreinigung, Wartung der HZG, Emmisioswerte einstellen, usw....
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