Beiträge von Fantastisch

Da wärst Du nicht der Erste dem das passiert ist.
Was lenen wir daraus ?

Natürlich, mehr als 3 MM Kaution sind ja auch nicht möglich, - wer hat denn was anderes behauptet ?
Diese würde theoretisch, bei einem potenten Bürgen, auch gar nicht mehr benötigt.
Um das ging es aber doch nicht.

Zitat

Einen Termin beim Mieterverein habe ich auch schon vereinbart,

Damit kommt nun auch noch Belustigung hinzu.

Zitat

Ganz unten steht dann der Name meiner Freundin, nicht als "Mieterin" sondern lediglich mit der Angabe "selbstschuldnerische Bürgin"?

Das reicht vollkommen aus.

Hört sich aber ganz anders an.

Was soll denn nicht klar sein, - erzähl mal.

Zitat

Zum Andere auch eine Frage: Wo soll ich denn hin mit den Vorhängen, wenn ich durchlüfte? Jedes Mal ab - und aufhängen?

Das ist ganz alleine dein Problem.
Soll für diese Lösung etwa auch noch dein lieber VM herhalten ?
Warum braucht man auch überall Vorhänge ?
Es gibt auch Jalousien.

Zitat

Könnte sogar ein Straftatbestand wegen Verstoss gegen den Datenschutz sein.

Datenschutz ist Verbrecherschutz !

Zitat

Die Frau in der Wohnung neben mir zb. ist am 01.08.2012 eingezogen und hat nur 20 Euro damit mehr eingezahlt bekommt aber 35,36Euro Gutschrift und ich muss 63,87 Euro nachzahlen.

Das kann mehrere Gründe haben ist aber keinesfalls vergleichbar.
Vllt. liegt es aber auch daran, dass sie besser aussieht als Du und zum lieben VM noch entgegenkommender ist als Du.

Korrekte Vereinbarung

Zitat

einmal in der Woche laut mit Ausdrücken die ich nichtmal in den Mund nehmen möchte

Einmal die Woche ist doch nicht so schlimm.
Zudem, was hast Du denn nicht schon alles im Mund gehabt ?

Zitat

und dann gehts zur Sache und da könnte ich nur noch kotzen.

Neidisch ?

Zitat

Wir haben das mal nachgespielt

Wenns nicht gefällt, probier doch was anderes.

Zitat

Eine Woche war Ruhe.

Warum wohl

Zitat

Das macht sie vielleicht noch mehr an.

Das könnte ermittelt werden.

Zitat

denn die Vermieterin kann sich das gar nicht so laut vorstellen und das würde sie sich dann wohl gerne mal anhören wollen.

Natürlich, ist doch nachvollziehbar.

Zitat

hat man das Gefühl bei einer Vergewaltigung live dabei zu sein.

Bei wie vielen richtigen Vergewaltigungen warst Du denn schon zugegen ?

Was sagt eigentlich das Jugendamt dazu ?

Zitat

... mussten heute feststellen,dass wir in den ersten 15. Monaten nicht kündigen dürfen.
ist das rechtens?

Wenn richtig vereinbart, ja.

Zitat

was kann man denn ggf unternehmen um diese 15 Monate zu umgehen?

Nix, außer :
Keine Miete mehr zahlen und sich kündigen / rausklagen lassen, wäre aber eine teure Variante.

Zitat

Ist wohl schiefgegangen.

Na, Gott sei Dank.
Es geht um die Abwendung einer Kündigung, da gehört Kaution genau so wie Mietzahlungen dazu.

Zitat

Sowas "liebe" ich: Nach Wulff-Taktik die Fakten schön scheibchenweise herausrücken

Natürlich, bist ja auch Mieter.

Zitat

wenn das Verschulden nicht eindeutig nachgewiesen werden kann?"

Das kann es hier aber doch.

Zitat

Natürlich hat sie sauer darauf reagiert und meinte: Wundert mich gar nicht, Sie lüften nicht genug!

Womit sie natürlich Recht hat.

Zitat

Jedoch lüfte ich so oft ich kann,

Aber nicht hinter dem Vorhang, also falsch !

Schauen wir doch mal was die Mietervereine dazu sagen.
Start - Mieterverein Stuttgart auf Ratgeber - dann heizen und lüften
Zitat:
So mancher hat Schwierigkeiten, richtig zu heizen und zu lüften.
Aus falsch verstandener Sparsamkeit lüftet man zuwenig oder falsch. Der Erfolg: in Küchen, Bädern und Schlafzimmern bildet sich Schimmelpilz. Das muss nicht sein - in den meisten Fällen ist nämlich die Ursache des Schimmels hausgemacht und liegt nicht an Baufehlern.

Zitat

Denn ich habe bedenken, dass mein Vermieter die komplette Kaution einbehalten könnte. Geht sowas?

Das kann passieren.
Warum machst Du nicht wieder einen Termin mit dem HM und fragst diesen wie er die Lage einschätzt ?

Zitat

Zumal auch hier wohl nur der Umschlag dokumentiert wird, nicht aber der Inhalt des Schriftstückes.

Wo steht eigentlich geschrieben, dass ein Schriftstück eingetütet werden muss ?
Die lassen sich auch ohne Umschlag persönlich einwerfen.

Zitat

naja ich prüfe ja im Regelfall nicht die Wohnungsveraufsanzeigen wenn ich eine Mietwohnung suche.

Wie man liest, wäre das kein Fehler.
Zudem stand die WHG angebl. zum VK auch länger leer.
In solchen Fällen wird fast immer mit VK und vermieten inseriert.

Zitat

Muss er die Kosten meines Anwalts übernehmen?

Hast Du denn schon einen ?

Zitat

Wie soll ich ihrer Meinung nach weiter verfahren?

Bezahlen

Zitat

Der Sohn arbeitet tagsüber

Wenigstens einer im Haus, der was tut.

Zitat

Was kann ich tun?

Ausziehen

Zitat

Die Höhe der Bürgschaft ist nicht immer von den Beschränkungen des BGB betroffen, und kann u.U. mehr als 3 MM ggf. sogar unbeschränkt sein.

Zitat

Syker ... ich geh da nicht weiter auf den Unfug ein.

Aber ich !
Wie gefällt dir das :
Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung darf der Höhe nach unbegrenzt sein. BGH VIII ZR 379/12