Beiträge von Fantastisch

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was laberst Du?

Die Wahrheit, Unwissender !
Wenn dir was nicht klar ist, musst eben nachfragen !

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warum nur eine Partei im Haus.

Da dürfte es nicht nur einen Grund geben.

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denn Wasser über Strom zu erhitzen ist erheblich teurer.

Falsch, nicht über Nachtstrom oder Wärmepumpe.

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Bei Einzug wurde das Wasser über Öl erhitzt, dass kann nicht ohne Einverständnis des Mieters ohne wirkliche Begründung geändert werden.

Kommt drauf an, was im MV dazu steht.

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Dann lässt man den Brief von einem Zeugen befüllen und einwerfen.

Nein, man wirft Briefe für Mieter grundsätzlich nur gefaltet, ohne Briefumschag, ein.
Briefumschläge kosten auch Geld.

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Ich gehe nicht davon aus, dass ein VM so tricksen wird.

Egal, das sollte man einfach als in Übung bleiben betrachten.

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mir gehts auch darum dass wenn es das Amt übernehmen würde(komplett, was noch geklärt werden muss) dass er auch die nicht betrügt

Du sorgst dich quasi um mein Geld, - ach wie nett.

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das ist ja das lustige, ich bekomme KEINE Antworten.

Ich meinte die Antworten hier im Forum.

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wo ein M mehr Rechte am Garten hat als ein anderer M

Das wäre etwas anderes.
Aber ist es hier so ?

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Ob diese rechtswirksam ist, steht jedoch auf einem anderen Blatt.

Mit Überschrift - Urteil.

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Nun meine frage:

Warum geht dein Mann zur Abwechslung nicht mal arbeiten ? ? ?

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ich habe die Erfahrung gemacht, dass ein JC einem Antrag seines Kunden, die Miete direkt an mich als VM zu zahlen, nicht nachgekommen ist.

Auf solche Erfahrungen verzichtet ein erfahrener VM, zudem das allgemein bekannt ist.

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bin ich verpflichtet dem Vermieter anzugeben das ich keinen mietanteil vom jobcenter mehr gezahlt bekomme?

Selbstverständlich, oder willst Du gleich mit vorsätzliche Lügen (Betrug) das neue Mietverhältnis beginnen ?

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Vermieter kann es ja prinzipiell egal sein solange seine miete monatlich auf dem Konto ist oder?

Das entscheidet allein der VM was ihm egal ist oder nicht.

Du musst nicht cool bleiben, oder ist das auch vereinbart ?

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ich bin jetzt schon sehr gereizt wegen all dem

Nein, nicht wegen all dem, sondern weil Du andere Antworten erwartest.

Hans dürfte aber keine Studentin sein, sonst hätte der Rentner längst ausgesorgt und müsste zumindest nicht mehr untervermieten.

Wie lautet denn die Vereinbarung in der HO über die 5 EUR wortwörtlich ?

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Ich kann zudem von Studenten-/Schüler-Rabatte profitieren.

Klasse, vom Namen her bist Du kein Schwabe, bist Du Schotte ?

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man dürfe alle 15 Monate die Kaltmiete um 10% anheben.

Das wäre nicht schlecht.

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Oder müssen wir das jetzt hinnehmen und in 15 Monaten besser aufpassen??

Korrekt

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Was tut man da am besten?

Ausziehen, besser noch selbst Eigentum erwerben.

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Offensichtlich ist es denen scheissegal was hier geschieht,

Hauptsache die Miete+NK kommt pünktlich und nix wird zerstört.

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... die müssen ja hier nicht leben mit all dem.

Welcher VM will das schon ?

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Die Wohnung war runtergekommen als wir dort einbezogen sind!!! Wir haben Sie erst so schön gemacht

Ja, ja, ich weiß, es gibt keine Mieter, die in schöne WHGen ziehen.
Alles ist immer beschädigt, heruntergekommen oder versifft.
Warum nur zieht man nur in so eine Bude ?

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Mein Freund hat einfach nur schiss das wir aus der Wohnung rausfliegen

Er denkt eben weiter, solltest Du auch.

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... weggemacht da ich kein Bock auf gesundheitsschädwn habe.

An WHG-Schäden scheinst Du keine Gedanken zu verschwenden.

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Nur eine Gebäudeversicherung durch den Vermieter ist Pflicht.

Nur Eine ?

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eine Nachweispflicht. Solche Gängeleien würde ich mir verbitten, falls die VM nochmal drängeln sollte.

Sowas lässt man sich vor Unterschrift des MV zeigen.
Was mit dem Gerümpel der Mieter geschieht ist deren Problem, daher ist der Nachweis einer Hausratv. für den VM belanglos.

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längerer Abwesenheit des Mieters,

= länger als 48 Std.

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Laut diesem Brief müsse ich an 3 Tagen zwischen 7:00 -18:00 zu Hause sein.

Das liest sich vllt. so.
Gemeint ist aber lediglich dass in dieser Zeit Zugang möglich ist.

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Nee das ist nicht immer so,

In einem normalen MFH schon, unabhängig der allgem. Nutzungsbestimmungen.

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Grundsätzlich würde ich erst alle Mieter auffordern ungenehmigt eingebrachte Gegenstände zu entfernen und wenn dies nicht geschieht diese entsorgen.

Das könnte der streitintensivte Weg sein.

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Oftmals hilft es VORHER mit dem VM oder der Verwaltung zu sprechen, dann spart man sich den Ärger.

Korrekt und wer das nicht befolgt darf sich nicht wundern, wenn über Nacht alles fehlt.
Ob das dann Mitbewohner, gewöhnliche Diebe, oder gar die Obrigkeit des Hauses war bleibt ein Rätsel.

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Und wenn ihr unvorsichtig an alles rangeht, euer Ding - Pech gehabt!

Nicht an alles, an sowas wie dich geht man erst gar nicht ran.

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Das ist es echt nicht wert!

Was ist denn eine Schimmelmieterin wert ?

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Ich bin dann raus,

Nein, Du bist noch nicht entlassen.

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So tief ist mein Niveau noch nicht gesunken!

Welches Niveau ?

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In meiner jahrelangen Forenerfahrung habe ich nichts davon gehört, dass ein Einwurfeinschreiben keine Beweiskraft hatte, weil der Empfänger behauptet hat, es wäre ein leerer Briefumschlag geschickt worden.

Dann wirds aber Zeit.
Der Zugang eines Schreibens kann nicht durch die Vorlage eines Rückscheins bewiesen werden, da damit allenfalls der Zugang eines Briefumschlages, nicht jedoch der Zugang eines bestimmten Schriftstückes bewiesen wird. AG Solingen 14 C 505/96 21.01.1998

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Was hat Person B mit dem ganzen zu tun?

Und vor allem, wer ist B ?